В 2011 году у нас с супругом была куплена квартира в ипотеку, каждый владел по 1/2 в квартире

Добрый день. В 2011 году у нас с супругом была куплена квартира в ипотеку, каждый владел по 1/2 в квартире. В 2016 году мы развелись. В 2018 я повторно вышла замуж в феврале. Соглашение о разделе имущества между бывшими супругами было оформлено в июле 2018 года и квартира и ипотека была полностью переоформлена на меня. Вопрос, нужно ли согласие на продажу квартиры от второго супруга, тк все пере оформление документов на квартиру было уже во втором браке?

12 июня 2020, 15:15, Мария, г. Уфа

оформление документов соглашение о разделе имущества ипотека квартира

Алексей Чаблин

Адвокат, г. Петрозаводск

Мария. В соответствие со ст. 256. Общая собственность супругов[Гражданский кодекс РФ][Глава 16][Статья 256]1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.2. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также полученное одним из супругов во время брака в дар или в порядке наследования, является его собственностью.

Исходя из Вашего вопроса, квартира приобретена Вами до регистрации второго брака. В таком случае нотариального согласия второго супруга при продаже квартиры не потребуется. Чтобы избежать осложнений в Росреестре, рекомендую Вам в случае регистрации сделки предоставить сотруднику Росреестра копию соглашения о разделе имущества с первым супругом.

12 июня 2020, 15:47

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Семейное право

Квартира была куплена в ипотеку в браке, бывший муж владелец, я созаемщик, через пол года был внесён мат капитал

Добрый день. Квартира была куплена в ипотеку в браке, бывший муж владелец, я созаемщик, через пол года был внесён мат капитал. На данный момент мы в разводе уже почти год. На алименты не подавала, раздела имущества нет. По устной договоренности бывший муж платил деньги на ребенка. Жила отдельно, снимала квартиру, он жил на нашей квартире, через пол года переехала обратно. На данный момент в одной квартире. Но я планирую с ребенком переезжать, подавать на алименты. Вопрос как с квартирой, мне необходимо вносить какую-то сумму, если нет, то это как-то может повлиять на то что моей доли в квартире не будет. Даже не знаю как нужно верно поступать в данной ситуации. Помогите разобраться

11 мая, 21:20, вопрос №4949438, Елена, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Военное право

В браке была куплена квартира по ВИ в 2017 г В браке состояли с 2016 по 2024г На данный момент квартира еще находится

В браке была куплена квартира по ВИ в 2017 г В браке состояли с 2016 по 2024г На данный момент квартира еще находится в обремении ( осталось выплатить Сумма квартиры 4,3 млн ( 1.1 млн внес мой отец с 1 млн Накоплений по НИС и 2,2 млн банковских ) Общих дополнительных средств внесено не было На данный момент бывшая супруга на раздел имущества не подала , хотел понять , если это произойдет то как развиваться события и как лучше поступить будет мне

04 мая, 10:29, вопрос №4942984, Дмитрий, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Раздел имущества

В браке была куплена квартира, далее развод и нотариальное согласие на раздел общего имущества между супругами, квартира перешла в полную собственность жены

В браке была куплена квартира, далее развод и нотариальное согласие на раздел общего имущества между супругами, квартира перешла в полную собственность жены. (Декабрь 2021) На данный момент хочу продать квартиру, но сбербанк отказал моим покупателям, от меня просит дополнительно судебное решение о разделе имущества. (2026) Что делать? Как продать квартиру?

02 мая, 14:06, вопрос №4941759, Юлия Бородина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Налоговое право

Скажите пожалуйста если мы с супругом владеем одним жилым домом, куплен в 2025 г, хотим продать его и сразу купить квартиру

Добрый день. Скажите пожалуйста если мы с супругом владеем одним жилым домом, куплен в 2025 г, хотим продать его и сразу купить квартиру. Будем ли мы платить налог с продажи, тк в собственности 1 год. Мы пенсионеры.

01 мая, 15:50, вопрос №4941098, Любовь, г. Белгород

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

А дальнейшие 3 года я сдавала квартиру и это был мой личный доход, который я тратила на взносы по ипотеке, при этом супруг участие в погашении ипотеки не принимал?

Здравствуйте! Я приобрела квартиру в ипотеку до брака. После замужества мы два года прожили в ней, но далее переехали и я сдавала её в аренду, закрывая этими деньгами платежи по ипотеке. Сейчас планируется раздел имущества. Могу ли я как-то доказать в суде, что в совместном пользовании квартира была только 2 года, а не 5 лет (период брака), чтобы возместить бывшему супругу половину платежей по ипотеке только за два года? А дальнейшие 3 года я сдавала квартиру и это был мой личный доход, который я тратила на взносы по ипотеке, при этом супруг участие в погашении ипотеки не принимал?

01 мая, 02:33, вопрос №4940678, Александра, г. Ярославль

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.