Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
290 ₽
Вопрос решен
Я правильно понимаю, что согласно данному постановлению, а именно пункту а "задолженность по арендной плате
Добрый день! Я ИП (род деятельности относится к пострадавшим отраслям от COVID-19), арендую в ТРЦ Московская обл. площадь 12 кв м. В связи с карантином последний платёж по аренде был апрель, май и июнь не оплачены. Договор аренды заканчивается в августе, продлевать его не буду и в связи с этим оплата аренды за июль и август идёт за счёт обеспечительного платежа. Вопрос вот в чём. 3 апреля 2020г. было принято Постановление Правительства РФ # 439. Я правильно понимаю, что согласно данному постановлению, а именно пункту а) «задолженность по арендной плате подлежит уплате не ранее 1 января 2021 и не позднее 1 января 2023 поэтапно не чаще одного раза в месяц, равными платежами, размер которых не превышает размера половины ежемесячной арендной платы по договору аренды;» я могу оплатить задолженность по аренде за май и июнь до 1 января 2023 даже если я расторгаю с ними договор аренды? И они не вправе требовать погашения задолженности до расторжения договора аренды.
а) задолженность по арендной плате подлежит уплате не ранее 1 января 2021 г. и не позднее 1 января 2023 г. поэтапно не чаще одного раза в месяц, равными платежами, размер которых не превышает размера половины ежемесячной арендной платы по договору аренды;
б) отсрочка предоставляется на срок действия режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации на территории субъекта Российской Федерации в размере арендной платы за соответствующий период и в объеме 50 процентов арендной платы за соответствующий период со дня прекращения действия режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации на территории субъекта Российской Федерации до 1 октября 2020 г.http://base.garant.ru/73850806/
Ограничения по розничной торговле установлены с 28 марта Указом мэра Москвы от 2 апреля 2020 года № 36-УМ «О внесении изменений в указ Мэра Москвы от 5 марта 2020 г. № 12-УМ». Указанные ограничения действовали по 31 мая включительно. Сняты Указом мэра Москвы 7 мая 2020 г. № 55-УМ О внесении изменений в указ Мэра Москвы от 5 марта 2020 г. № 12-УМ. Таким образом, отсрочка в полном объеме арендной платы (100% (за исключением комуслуг)) считается с 28 марта по 31 мая включительно, и 50% с 01 июня по 01 октября (если Вы занимаетесь розничной торговлей), относительно других видов услуг — нужно смотреть Указ, с внесенными изменениями.
Договор аренды заканчивается в августе, продлевать его не буду
обратите внимание в своем договоре на условия его расторжения (прекращения). Возможно прописаны варианты пролонгации, направления уведомления о расторжении и тд.
и в связи с этим оплата аренды за июль и август идёт за счёт обеспечительного платежа.
это вы так решили, или вы письменно об этом договорились с арендодателем? Это важно…
Я правильно понимаю, что согласно данному постановлению, а именно пункту а) «задолженность по арендной плате подлежит уплате не ранее 1 января 2021 и не позднее 1 января 2023 поэтапно не чаще одного раза в месяц, равными платежами, размер которых не превышает размера половины ежемесячной арендной платы по договору аренды;» я могу оплатить задолженность по аренде за май и июнь до 1 января 2023 даже если я расторгаю с ними договор аренды? И они не вправе требовать погашения задолженности до расторжения договора аренды.
Отсрочка предоставляется в заявительном порядке на следующих условиях:
1. предоставляется с даты введения режима повышенной готовности и действует до «01» октября 2020 г. С момента введения режима и до момента его снятия, или снятия запрета на осуществление деятельности организации вы ничего не платите. С момента снятия режима и до 1 октября 2020 г. вы производите оплату арендной платы в размере 50%. По задолженности: срок ее уплаты производится не ранее 1 января 2021 г. и не позднее 1 января 2023 г.. В отношении вас не допускается начисление штрафных санкций, процентов за пользование чужими денежными средствами и тд.
Не зависимо от даты заключения доп.соглашения (вы обращались с предложением его заключения к арендодателю?), отсрочка начинает отсчитывается от даты введения режима.
1.В период с даты введения режима до даты выхода из него у вас полная отсрочка по уплате арендной платы.
2.В период с даты выхода до 01.10.2020 г. у вас отсрочка в размере 50% от ежемесячного платежа.
3. С 01.10.2020 г. до 01.01.2021 г. вы оплачиваете 100% платы , долг по отсрочке пока не оплачиваете. Но поскольку вы намерены расторгать договор, то к вам это не относится.
4. К примеру размер задолженности образовавшийся за период отсрочки с даты введения режима и до 01.10.2020 г. составляет 100 000 руб. Тогда, вы начиная с 01.01.2021 г. и до 01.01.2023 г. будете обязаны в течении 2 лет платить долг равными платежами по 100 000: 24= по 4 166 рублей..
Я взял в аренду торговый павильон для торговли чаем по договору аренды с ИП .
Через три месяца выяснилось, что торговый павильон является самостроем и Арендодатель не имеет права собственности на него .
Т.к. согласно ст. 168 ГК РФ договор аренды не имел юридический силы, я прекратил торговлю, закрыл павильон и перестал платить арендную плату.
При этом в павильоне оставалось моё оборудование и остатки товара .
Я сообщил Арендодателю, что освобожу помещение, как только найду новое помещение.
Арендодатель сначала сменил замки , а затем со своими подельниками вывез моё имущество на общую сумму 380 тыс. рублей, о чём я сообщил в городской ОМВД.
В возбуждении уголовного дела мне было отказано ссылаясь на ст 359 ГК РФ. Жалобы в прокуратуру ни к чему не привели.
Что делать?
Здравствуйте,мой брат погиб на сво..семьи у него не было,родителей у нас тоже давно нет,я претендовала на выплату 5млн рублей,но через органы загса нашли какую то нашу сводную по отцу сестру,проживающую в другом городе о которой мы и не знали никогда..выплату нам с ней разделили в равных долях..могу ли я как то обжаловать это решение,я понимаю что есть такой закон,а где же справедливость? Она никогда не учавствовала в его жизни,не была на похоронах,все расходи за похороны и памятник тоже я..все документы собирала и подавала я. Подскажите можно ли что-то сделать в такой ситуации?
Здравствуйте. Я оформляла займ, переходила на разные сайты, там просили подтвердить номер карты и списывали по 1 рублю. На одном из таких сайтов с меня начала списывать 150, 450, 600, 600, 699 рублей. Я написала, что хочу вернуть средства, а мне отказали, и ответили таким текстом: Здравствуйте, Яна!
Спасибо за обращение. По результатам проверки:
04.06.2026, 16:20:56 пользователем с IP адресом Mozilla/5.0 (Windows NT 10.0; Win64; x64) AppleWebKit/537.36 (KHTML, like Gecko) Chrome/149.0.0.0 Safari/537.36 на сайте natscredit.com (https://natscredit.com) была оставлена заявка/зарегистрирован аккаунт на имя Яна Астафьева с указанием телефонного номера 79612332728.
При регистрации Вы подтвердили согласие с Публичной офертой и тарифами (на странице регистрации проставили отметку о принятии условий и прошли процедуру подтверждения, включая SMS-верификацию), в частности, с пунктом 6 Публичной оферты (https://natscredit.com/docs/offerta/), в котором указана информация о размере и порядке списания абонентской платы, и следовать которым вы согласились при регистрации на нашем сайте, о чем поставили на сайте отметку в соответствующем поле.
С вашей карты были списаны средства в качестве оплаты услуг Сервиса. Платёж успешно проведён и подтверждён платёжным оператором.
В соответствии с условиями договора и правилами тарификации, с которыми Вы согласились при регистрации, данная операция является возмездной и не подлежит возврату при отсутствии оснований, указанных в договоре. Кроме того, услуга была оказана (доступ к функционалу был активирован).
Согласно п.1 ст.782 ГК РФ оснований для возврата нет. Абсолютно все условия прописаны на нашем сайте и при регистрации Вы поставили отметку о том, что согласны с:
Договором публичной оферты, Вы подписали его электронной подписью, путем ввода смс кода;
Тарифами сервиса. В них прописаны суммы и порядок списаний;
Обработкой персональных данных;
Вы подтвердили привязку карты путем СМС-верификации. Это мог сделать только владелец карты.
На основании изложенного в настоящий момент мы отказываем в возврате средств. Все платные подписки по вашему аккаунту отключены, а персональные данные — удалены/анонимизованы в соответствии с нашей политикой.
Если вы считаете, что имели место случаи мошенничества, несанкционированного доступа к платёжной карте или технические ошибки со стороны сервиса/платёжного провайдера — пожалуйста, подробно опишите обстоятельства и приложите доказательства (скриншоты, выписку банка, данные транзакции). В таких случаях мы произведём дополнительную проверку.
Вы поставили отметку о согласии с договором Публичной оферты, это и означает, что вы ознакомились с условиями предложения и согласны с ним. Это акцепт – соглашение двух сторон. На сайте повторно Вы можете ознакомиться с условиями. Личные данные: номер телефона и данные карты привязать могли Вы лично.
В соответствии с вашим запросом на текущий момент все платные услуги отключены и ваши персональные данные удалены из системы.
С уважением,
Анна
Менеджер поддержки НацКредит
Как я могу его оспорить и все же вернуть средства?
Суть дела
1. Арендовал каршеринг. Машину эвакуировали за неправильную парковку, выписали штраф. Каршерингу всё оплатил (эвакуация, пени, мелкий штраф).
2. Позже на Госуслугах пришёл штраф ГИБДД на 3000 ₽. Оплатил его с небольшим опозданием + пени (всего 4000 ₽) 23.05.2024. Чек об оплате есть.
3. До моей оплаты на этот штраф было возбуждено исполнительное производство. После оплаты (23.05.2024) его прекратили (есть постановление пристава от 27.05.2024).
4. Однако 30.05.2024 (через неделю после моей оплаты) мировой судья вынес постановление о новом штрафе в размере 6000 ₽ по ч. 1 ст. 20.25 КоАП РФ за неуплату того самого штрафа 3000 ₽. Об этом постановлении я не знал, копию не получал.
5. В 2026 году пристав возбудил новое исполнительное производство уже на 6000 ₽ + 2000 ₽ сбора. Мои счета в трёх разных банках арестовали.
6. Я написал приставу ходатайство, приложил чек об оплате 4000 ₽. Пристав снял арест только с одного банка (тем, которым я не пользуюсь), с остальных — не снял. В удовлетворении ходатайства отказал.
7. Сейчас в районном суде на рассмотрении моя жалоба на постановление мирового судьи (заседание через месяц). В жалобе ссылаюсь на п. 3.1 Постановления Пленума ВС РФ № 5 от 24.03.2005 (если штраф уплачен до вынесения постановления по ч. 1 ст. 20.25 КоАП РФ, производство подлежит прекращению).
Вопросы
1. Правильно ли я понимаю, что факт оплаты первичного штрафа до вынесения постановления мировым судьёй является безусловным основанием для отмены этого постановления?
2. Имеет ли право пристав продолжать арест моих счетов и взыскание после того, как я предоставил чек об оплате первичного штрафа? Можно ли обязать его снять арест уже сейчас, не дожидаясь решения районного суда?
3. Почему пристав снял арест только с одного банка? Это ошибка или он действует выборочно?
4. Каковы мои шансы в районном суде (в %) и что мне делать, если судья вдруг откажет?
5. Можно ли ускорить процесс или потребовать с пристава моральную компенсацию за угрозы и незаконный арест счетов?
обьясню вам наглядно:
1.В период с даты введения режима до даты выхода из него у вас полная отсрочка по уплате арендной платы.
2.В период с даты выхода до 01.10.2020 г. у вас отсрочка в размере 50% от ежемесячного платежа.
3. С 01.10.2020 г. до 01.01.2021 г. вы оплачиваете 100% платы , долг по отсрочке пока не оплачиваете. Но поскольку вы намерены расторгать договор, то к вам это не относится.
4. К примеру размер задолженности образовавшийся за период отсрочки с даты введения режима и до 01.10.2020 г. составляет 100 000 руб. Тогда, вы начиная с 01.01.2021 г. и до 01.01.2023 г. будете обязаны в течении 2 лет платить долг равными платежами по 100 000: 24= по 4 166 рублей..