8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Можно ли оставлять на ночь машину на парковке БЦ, которая ей не принадлежит?

Арендуем офис в бизнес-центре. Въезд на парковку свободный, парковка на 150 машиномест. Согласно публичной кадастровой карте, парковка не принадлежит ни бизнес-центру, ни другим близлежащим зданиям. На дверях входа в БЦ висит объявление, что машины нельзя оставлять на ночь на данной парковке. На сколько это правомерно?

Была оставлена на ночь машина, но утром было обнаружено, что ночной охранник БЦ спустил колесо (данное "действие" устно подтвердил администратор).

Могу ли я привлечь к ответственности администрацию и охрану БЦ?

  • 11
    .png
, Екатерина, г. Санкт-Петербург
Артур Салахиев
Артур Салахиев
Юридическая компания "СРО "КРС"", г. Москва

Здравствуйте. 

Во-первых, что касается порчи имущества, Вы имеете право предъявлять свои имущественные претензии (убытки, включая прямой ущерб автомобилю или его части) к причинителям вреда.

По поводу самих парковочных мест: если в договоре аренды офиса не установлено иное, просто так пользоваться земельным участком Вы не можете, нужно разрешение (в каком-либо виде и на каком-либо праве) собственника/законного пользователя.

Удачи.

1
0
1
0
Екатерина
Екатерина
Клиент, г. Санкт-Петербург

Добрый день! Спасибо за ответ! По поводу разрешения собственника — в приложении к моему вопросу кадастровая карта, и собственника у этого участка нет. Могу ли я исходя из этих данных сделать вывод, что земля никому не принадлежит?

Однозначно я бы так утверждать не стал — земля может быть не распределена по иным причинам и находиться в муниципальной/региональной/федеральной собственности.

0
0
0
0
Андрей Логинов
Андрей Логинов
Юрист, г. Петрозаводск
рейтинг 7.1

Екатерина!

Оценить правомерность действий администрации БЦ можно только имея доступ к документам, которые регламентируют порядок использования парковки, если она организована официально, а не возникла стихийно. Однозначно могу сказать, что никто не имеет права совершать указанные действия с автомобилем — это нарушение закона и основание для предъявления претензий администрации БЦ и охране, в том числе и на основании статьи 1064 Гражданского Кодекса РФ — возмещение вреда. Решать же все вопросы по существу придётся в суде — там и выяснится — кто и на каком основании эксплуатирует данную территорию/парковку.

Всего доброго!

1
0
1
0
Екатерина
Екатерина
Клиент, г. Санкт-Петербург

Спасибо за ответ. Тогда в официальном запросе администрации БЦ запрошу эти документы, так как записи с камер они вряд ли предоставят.

Похожие вопросы
Уголовное право
Можно ли выйти по Удо, если у человека статься 131, попытка изнасилованья, которого как такового небыло а
Можно ли выйти по Удо, если у человека статься 131, попытка изнасилованья, которого как такового небыло а посадили его не за что, просто оговорили, и это не первый случай когда одна и та же девушка 15 лет садит мужчин а это 3 случай и мой друг попал на крючек мошенников которые хотели поиметь денег с него а в итоге его посадили на 8 лет
, вопрос №4859966, Марина, г. Барнаул
Нотариат
Какое соглашение можно составить с супругом, чтобы покупаемая квартира в браке принадлежала только жене и детям?
Здравствуйте. Какое соглашение можно составить с супругом, чтобы покупаемая квартира в браке принадлежала только жене и детям? Покупаем на маткапитал?
, вопрос №4859924, Марина, г. Новочебоксарск
Наследство
Можно ли их долю оформить на маму?
Был дом с участком у бабушки, при ее жизни половина имущества принадлежала ей и моему папе ( ее сыну). После ее смерти , наследство поделено на троих ее детей , в тч на моего папу. Умер папа, его имущество перешло к моей маме, а двое детей бабушки на наследство подали, но в госреестре не зарегистрировали. За домом и всем остальным мама ухаживает, родственники " наследники" с 2016ого года на связь не выходят и за дом не платят. Можно ли их долю оформить на маму? Сколько времени они могут считаться наследниками, если ни в каких госреестрах собственность не оформили, а лишь подали документы на наследство?
, вопрос №4859308, Татьяна, г. Санкт-Петербург
Автомобильное право
Вопрос, можно ли расторгнуть договор купли продажи так как по диагностики у неё множество неисправностей и
Здравствуйте. Купила подержанный автомобиль в дилерском центре по трейдингу, машину осмотреть в салоне на техническое состояние не удалось, так пока подписывала кредитный договор, автомобиль уже выгнали на улицу с бантиком, на просьбу поднять машину на подъёмник они сказали нет мест, гарантировали гарантию 2 года на двигатель и вариатор. В последний момент подписывая договор купли продажи, в нём прописано что в автомобиле содержится множество дефектов, о которых продавец умолчал и так же прописано что автомобиль приобретался под восстановление, восстановление, так же прописано что гарантии на данный автомобиль нет. Но сказали это типовой договор для всех подержанных авто. По пути домой, обнаружили что вариатор не исправный, это было в пятницу, в понедельник к ним вернулись с данной проблемой, автомобиль приняли на ремонт данной проблемы. Сроки восстановления не известны, но обещали исправить в течении 2 недель. Вопрос, можно ли расторгнуть договор купли продажи так как по диагностики у неё множество неисправностей и по ходовой части, скрученный пробег, когда смотрели машину, пробег был один, когда машину выгнали, пробег стал меньше.
, вопрос №4858960, Елена, г. Благовещенск
Договорное право
Можно ли анулировать эту сделку если покупатель согласен
Купила машину в Белоруссии и продала через 8 мес. не зная что можно только через год. Можно ли анулировать эту сделку если покупатель согласен.
, вопрос №4858376, Светлана, г. Сочи
Дата обновления страницы 25.06.2020