Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Зачисление денежных средств с продажи зарубежной недвижимости на счет в банк РФ
Здравствуйте!
В Австралии у меня есть объект недвижимости (квартира) и сейчас она находится на продаже. В случае сделки по продаже данного объекта можно ли без всяких проблем перевести денежные средства из Австралии на мой российский счет без всяких нарушений и санкций? Что вообще следует учитывать в такой сделке в связи с рядом изменений в российском законодательстве?
Спасибо заранее за ответ!
Добрый день. В соответствии с ФЗ О валютном регулировании и валютном контроле
Статья 6. Валютные операции между резидентами и нерезидентами
Валютные операции между резидентами и нерезидентами осуществляются без ограничений,
Австралия входит в число стран, с которыми имеется соглашение об автоматическом обмене финансовой информацией http://www.consultant.ru/docum... В связи с этим получение средств от Валютного нерезидента на Ваш счет в Австралии совершенно законно. Кроме того деньги в РФ переводить совершенно не обязательно.
Перевод денег со своего счета в Австралии в РФ, или перевод средств со счета покупателя — нерезидента напрямую со своего счета на Ваш счет в РФ тоже законная операция. Никаких нарушений здесь нет. При проведении валютного контроля поступлений представите договор купли продажи. Более ничего особо не потребуется.
Все остальное, включая вопросы налогообложения, необходимости подачи деклараций, уведомлений о наличии счета за рубежом и отчетов по движению средств по нему, возможных мерах ответственности — ст.15.25 КоАП http://www.consultant.ru/docum... может быть рассмотрено в рамках отдельной полноценной услуги в чате.
С уважением Евгений Беляев
Немного уточню:
У меня нет счета в Австралийском банке. Денежные средства полученные в результате сделки купли продажи будут размещены на доверительном счете юридической фирмы в Австралии, которую я нанял для осуществления данной сделки. С доверительного счета юридической фирмы денежные средства предполагается направить на счет банка РФ. Весь смысл в том, чтобы получить эти денежные средства в России и пользоваться этими деньгами.
Ответ тот же самый- это законная валютная операция. Никаких проблем здесь не возникает. При необходимости детального разбора это возможно в чате.