Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Раздел имущества при разводе
Добрый день! Подаю иск о расторжении брака, есть общие дети 7 и 1 год. В собственности квартира, купленная в браке (без обременений), автомобиль и гараж. Супруг согласен переоформить квартиру на меня до подачи иска (либо на меня И детей), но у меня нет уверенности, что он не станет ее делить после развода, ведь он все-равно сможет претендовать на половину. Подскажите, как правильно переоформить квартиру, чтобы супруг не смог претендовать на нее после развода. На машину и гараж я не претендую.
Здравствуйте Мария, в вашем случае проще всего заключить нотариальное соглашение с супругом о разделе имущества.
Семейный кодекс РФ допускает раздел имущества супругов, находящихся в браке:
Статья 38. Раздел общего имущества супругов
1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.
2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.
.
Здравствуйте!
Эту проблему разрешит заключение соглашения о разделе совместного имущества, по условиям которого вы становитесь полноправным собственником квартиры. Потребуется нотариус.
Статья 38. Раздел общего имущества супругов
2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.
Мария, добрый день!
Супруг согласен переоформить квартиру на меня до подачи иска (либо на меня И детей),
Переоформление не означает, что Вы стали единственной собственницей квартиры в силу того, что квартира, приобретенная в браке является собственностью обоих супругов согласно ст. 34 СК РФ
1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
Чтобы сделать так, чтобы квартира стала только Вашей собственностью, заключите с супругом соглашение о разделе имущества и у нотариуса его удостоверьте.
Согласно п. 2 ст. 38 СК РФ
Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.
Нотариальное удостоверение соглашения, как и брачного договора, требует уплаты госпошлины согласно ст. 333.24 НК РФ. Причем, если в отношении брачного договора размер госпошлины прямо установлен НК РФ:
10) за удостоверение брачного договора — 500 рублей.
То относительно размера госпошлины за удостоверение соглашения прямого указания в НК РФ нет, в этом случае применимы два варианта размера госпошлины:
5) за удостоверение прочих договоров, предмет которых подлежит оценке, если такое удостоверение обязательно в соответствии с законодательством Российской Федерации, — 0,5 процента суммы договора, но не менее 300 рублей и не более 20 000 рублей;
6) за удостоверение сделок, предмет которых не подлежит оценке и которые в соответствии с законодательством Российской Федерации должны быть нотариально удостоверены, — 500 рублей;
Согласно Письма Департамента налоговой и таможенной политики Минфина России от 1 ноября 2017 г. N 03-05-06-03/71793:
В силу пункта 2 статьи 38 СК РФ имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению, то есть добровольно и при отсутствии споров между супругами, в том числе о стоимости имущества.
Учитывая, что в данном случае законодательством Российской Федерации не предусматривается проведение обязательной оценки имущества, то, по нашему мнению, за нотариальное удостоверение соглашения о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, государственная пошлина (нотариальный тариф) должна уплачиваться в размере 500 рублей, согласно подпункту 6 пункта 1 статьи 333.24 НК РФ, как за удостоверение сделок, предмет которых не подлежит оценке.
ГАРАНТ.РУ: http://www.garant.ru/products/ipo/prime/doc/71728842/#ixzz6QqAC1xFs
Настаивайте, чтобы нотариус взял с Вас госпошлину в размере 500 рублей, как за удостоверение сделок, предмет которых не подлежит оценке и которые в соответствии с законодательством РФ должны быть нотариально удостоверены.
Супруг согласен переоформить квартиру на меня до подачи искаМария
Мария, добрый день! Если сейчас нет спора по имуществу проще оформить договоренность соглашением о разделе либо заключить брачный договор. Оба документа подлежат нотариальному заверению поэтому будут иметь юридическую силу и после развода. Согласно ст. 42 Семейного кодекса РФ супруги вправе определить в брачном договоре свои права и обязанности по взаимному содержанию, способы участия в доходах друг друга, порядок несения каждым из них семейных расходов; определить имущество, которое будет передано каждому из супругов в случае расторжения брака, а также включить в брачный договор любые иные положения, касающиеся имущественных отношений супругов.
Подскажите, как правильно переоформить квартиру, чтобы супруг не смог претендовать на нее после развода. На машину и гараж я не претендую.Мария
Здравствуйте. Заключите с супругом соглашение о разделе имущества в порядке ст. 38 СК РФ, где опишите кому что передается, т.е. какое имущество у кого является единоличной собственностью. Этого будет вполне достаточно для того, чтобы себя обезопасить. Соглашение должно быть нотариально удостоверено.
Я бы предложил про детей пока не упоминать, после того, как по соглашению зарегистрируете право единоличной собственности на квартиру за собой, сделаете с нею все, что захотите, в том числе и одарите детей по своему усмотрению.
но у меня нет уверенности, что он не станет ее делить после развода, ведь он все-равно сможет претендовать на половину.Мария
Вы вправе опасаться этого, поскольку простое переоформление совместной собственности с одного супруга на другого, не изменит статуса квартиры как совместной собственности. Требуется соглашение о разделе.
При попытке в дальнейшем обратиться в суд, согласно ст. 134 ГПК РФ.
ст. 220 ГПК РФ
Если супруг решит после заключения соглашения претендовать на квартиру, суд или откажет в принятии иска или прекратит производство по нему на том основании, что имеется утвержденное судом мировое соглашение.