8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
289 ₽
Вопрос решен

Вопрос-возможно ли мне вернуть оставшийся налог за покупку квартиры или помочь внести оставшиеся деньги на покупку новой квартиры, но не моей а мужа, и каким образом если не работаю?

Здравствуйте, у меня была 2х комнатная квартира, покупала за 1800000,подавала на ндфл, возвратили когда работала 30 тыс Квартира продана, сейчас муж (не в законом браке) берет ипотеку. Я многодетная мама, официально не трудоустроена, когда выйду на работу тоже неизвестно. Вопрос-возможно ли мне вернуть оставшийся налог за покупку квартиры или помочь внести оставшиеся деньги на покупку новой квартиры, но не моей а мужа, и каким образом если не работаю? (официально не замужем)

Уточнение от клиента

Вообщем каким образом я могу вернуть оставшийся ндфл за покупку квартиры, если не работаю? Спасибо заранее за ответы.

, Валентина, г. Томск
Сергей Белобров
Сергей Белобров
Юрист, г. Белгород

Здравствуйте, Валентина.

 Вопрос-возможно ли мне вернуть оставшийся налог за покупку квартиры

Если сейчас у вас нет официального дохода, поскольку вы не работаете, как указали выше, то у вас соответственно и не удерживается НДФЛ, вы не сможете получать вычет. 

НК РФ Статья 220. Имущественные налоговые вычеты - 1. При определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 3 статьи 210 настоящего Кодекса налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов, предоставляемых с учетом особенностей и в порядке, которые предусмотрены настоящей статьей:

3) имущественный налоговый вычет в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на… приобретение на территории РФ жилых домов, квартир, комнат или доли (долей) в них, приобретение

Однако, поскольку квартира продана вами уже, и вычет был вами заявлен, то вычет равен сумма покупки квартиры Х 13%.



Но при продаже вами квартиры вы же  обязаны уплатить налог 13% с полученных за квартиру денег, если продали ее вскоре после покупки. Уточните, пожалуйста когда вы купили, а когда продали квартиру?  Если все таки вскоре после покупки, то здесь вы можете уменьшить свой налог, применив один из двух предлагаемых законом вычетов. Либо вычесть из налогооблагаемой базы фиксированную сумму в 1 млн рублей. Либо вычесть из налогооблагаемой базы сумму затрат на покупку этой самой квартиры.

Вы спросили

или помочь внести оставшиеся деньги на покупку новой квартиры, но не моей а мужа, и каким образом если не работаю? (официально не замужем)

если вы располагаете средствами для помощи в покупке квартиры вашим гражданским мужем (такого понятия в законодательстве РФ нет), то вы можете подарить ему свои денежные средства, или дать в долг. При этом если квартиру он купит на свое имя, вы не будете иметь на нее права собственности.

Вы так же не лишены права купить с ним квартиру в долях, тогда исходя из размера вложенных вами денежных средств вы определите размер своей доли и оформите покупку в вашу собственность.

0
0
0
0
Валентина
Валентина
Клиент, г. Томск
Здравствуйте, спасибо большое за ответ. Я продала квартиру не сразу, через 7 лет после покупки

пожалуйста. отлично, тогда вы не платите налог при продаже. право на вычет у вас есть.

0
0
0
0
Ольга Бубнова
Ольга Бубнова
Юрист, г. Казань

Валентина, добрый день.

Имущественный вычет — это возврат НДФЛ, уплаченного в бюджет. 

За работающих лиц НДФЛ платит работодатель.

В случае если Вы не работаете, то налог может платиться от иных доходов: сдача жилья в аренду, продажа недвижимости.

 Если Вы самостоятельно исчисляли и уплачивали налог после продажи квартиры, то Вы сможете заявить налоговый вычет на доход от продажи этого жилья.

Оставшиеся деньги Вы можете отдать своему мужчине, но не приобретете долю в приобретаемой квартире, если только он выступает покупателем. Отношения без регистрации брака не порождают автоматически прав на имущество друг друга. 

Но Вы вправе оформидь долевую собственность на жилье.

Ваша доля может быт пропорциональна размеру внесенных средств за недвижимость.

0
0
0
0
Валентина
Валентина
Клиент, г. Томск
Я продала квартиру через 7 лет после покупки, тоесть я могу получить вычет от продажи проданой квартиры?

В каком году купили и продали квартиру?

0
0
0
0
Похожие вопросы
Гражданское право
Какой вообще порядок действий должен быть?
Здравствуйте, решил продать свой автомобиль через автосалон, машину мою продали 15 сентября, без моего участия т.е. подделав мою подпись, очки я узнал только через неделю. Сегодня 21 октября деньги за машину они мне не отдают, постоянно какие то причины чтобы их не отдавать. Есть понимание что денег от них не дождусь. Могу ли я написать на них заявление о мошенничестве, чтобы аннулировать ДКП и вернуть автомобиль. Какой вообще порядок действий должен быть?
, вопрос №4726941, Фарид, г. Москва
686 ₽
Вопрос решен
Налоговое право
Какие налоги надо платить при задаче квартиры в Турции если, если я не являюсь резидентом России и Турции, то есть не нахожусь более 180 дней в году, и какие вообще есть риски связанные с этим?
Какие налоги надо платить при задаче квартиры в Турции если , если я не являюсь резидентом России и Турции , то есть не нахожусь более 180 дней в году, и какие вообще есть риски связанные с этим?
, вопрос №4726946, Станислав, г. Москва
Уголовное право
Возможно ли вернуть деньги от брокера мошенника?
Возможно ли вернуть деньги от брокера мошенника ?
, вопрос №4726313, Леонид, г. Москва
386 ₽
Вопрос решен
Наследство
А если я не подам жалобу то я должен платить госпошлину 2.000 ТО ЕСТЬ МНЕ ФАКТИЧЕСКИ ПРЕДЛАГАЮТ ОТДАТЬ МАЛУЮ ДЕНЮЖКУ ПРОСТО ТАК
Добрый день. Недавно получил письмо от приставов из другого города - как выяснилось, у моего умершего близкого родственника там есть исполнительное производство, по которому ему перечисляли деньги. Мне нужно как наследнику - заменить в сторону взыскателя в исполнительном производстве. Насколько я понимаю, у меня универсальное правопреемство – следовательно, госпошлину платить не нужно. Я в этом уверен, поскольку у моего умершего родственника также были исполнительные производства по другим делам - и я заменял сторону взыскателя по ним, и в судах там я госпошлину не платил. Я подал заявление о замене стороны взыскателя в исполнительном производстве, НО ТЕПЕРЬ судья требует чтобы я заплатил почему-то госпошлину 2.000 руб. (она вынесла определение об оставлении искового без движения до устранения недостатков). Это вообще грабёж средь бела дня - потому что, если я сейчас подаю частную жалобу (А я могу подать только частную жалобу на определение судьи) то мне нужно заплатить госпошлину 5.000 - и эту госпошлину мне уже не вернут. А если я не подам жалобу то я должен платить госпошлину 2.000 ТО ЕСТЬ МНЕ ФАКТИЧЕСКИ ПРЕДЛАГАЮТ ОТДАТЬ МАЛУЮ ДЕНЮЖКУ ПРОСТО ТАК. Вот мой вопрос. Если я сейчас не заплачу госпошлину, и судья вернёт мне исковое заявление о замене стороны взыскательном производстве за неустранением недостатков в указанный срок, то смогу ли я это же заявление подать ещё раз в этот же суд? И возможно ли будет мне после того как судья вернёт мне исковое заявление написать на эту судью (или на её определение) какую-нибудь жалобу? Потому что здесь явно виден злой умысел судьи - ведь в других судах с меня госпошлину ПО ТОЧНО ТАКИМ ЖЕ ИСКОВЫМ почему-то не брали.
, вопрос №4726321, Игорь, г. Санкт-Петербург
Гражданское право
Он мне говорит, что нужно оплатить ещë налог, рассказывает всё так же убедительно и я оплачиваю в размере 3600
Здравствуйте. Сталкнулась с такой ситуацией впервые и теперь не знаю, что делать. В телеграмме наткнулась на группу где некий Виктор Анатольевич разыгрывает денежные призы, и вот мне выпал один такой приз, что я выиграла 180 тысяч, и что бы его получить нужно было оплатить 3000 тысячи. Он мне рассказал для чего нужна эта оплата, звучало это убедительно и я оплатила. Но на этом я свой приз не получила. Он мне говорит, что нужно оплатить ещë налог, рассказывает всё так же убедительно и я оплачиваю в размере 3600. И на этом я приз свой не получаю, он мне пишет, что нужно ещë внести какой то процент налога. Говорю, что не буду вносить, он начал говорить, что если не оплачу то налог будет расти и ещë штраф 50-100 тысяч. Впервые сталкиваюсь с таким, и не понимаю это мошеничество или нет
, вопрос №4726127, Регина, г. Казань
Дата обновления страницы 11.07.2020