Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Передача ключей долевому собственнику
Квартира была куплена в браке с использованием ипотеки. После развода я продолжаю выплачивать ипотеку, квартира полностью оформлена в собственность с обременением на меня. Суд разделил квартиру пополам. Когда второй собственник может оформить свою половину квартиры в собственность: сразу после вступлении решения суда в силу или после снятия обременения? При каких условиях мне следует передать ключи: при вступлении решения суда в силу или после оформления собственности? сейчас вторая сторона требует срочно передать ключи, хотя половина квартиры не оформлена в собственность и вторая сторона уже год не несёт никаких расходов по квартире.
Здравствуйте, Илья! Как указано в п.3 ст.38 СК РФ в случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.
Ипотечная квартира не является препятствием к разделу и собственник может обратиться за регистрацией права собственности в Росреестр после вступления решения суда о разделе имущества супругов в законную силу. Ключи бывшему супругу, которому судом определена доля в квартире, Вы должны передать после вступления решения суда в законную силу, поскольку регистрация в Росреестре (ЕГРН) права собственности по сути является формальностью.