Справка 2 НДФЛ отражение дохода по кодоу 4800

Добрый день! Ситуация такая. Мы с мужем хотим продать комнату, комната приобретена в браке, но в ФНС отражается как собственность мужа, в моем личном кабинете она не отражается. Комнату мы приобретали в октябре 2021 году, продавать планируем в январе 2026 года. То есть сделка по продаже будет в январе 2026 года. Соответственно владеем мы комнатой меньше 5 лет и должны заплатить налог. Но есть условия, что если это единственное жилье, то достаточно 3х лет. Но у меня с рождения есть доля в квартире, которую оформляли на меня родители и земельный участок приобретенный до брака. Соответственно вопрос, при таких условиях мы должны заплатить НДФЛ с продажи комнаты или нет? И еще один вопрос, если я до сделки откажусь от доли в квартире, переоформлю ее на одного из родителей, то на момент сделки у меня ее в имуществе не будет, в таком случае мы должны заплатить НДФЛ? Учитывается все имущество на момент сделки или имущество, которым я владела параллельно с тем периодом, в котором в собственности находилась комната?

УВЕДОМЛЕНИЕ В отношении Вас Куницын Д.С. поступило заявление. Зарегистрировано в КУСП N°9182 от 21.11.2025 в 16:38. Вы обязаны явиться 29.11.2025 в 15:00, в УМВД России, по адресу: г. Киров, ул. Красина 51. При себе иметь паспорт, характеристику с последнего места работы, справки 2-НДФЛ и СТД-Р. В случае неявки, будете доставлены приводом, согласно ст. 113 УПК РФ. При наличии причин, препятствующих явке по вызову в назначенный срок, необходимо заранее уведомить по этому номеру телефона. Ст. л-т полиции Крюков Н.В.

Жена подала на алименты будучи ещё в браке, но справку держит на руках. Через 2 года подала на развод. Развелись. Деньги переводил сам по договоренности. Теперь она хочет их узаконить. Если справку активирует с какого времени будут начисляться алименты со дня выдачи справки или со дня подачи ее в органы?