Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
300 ₽
Вопрос решен
Будет ли налог при такой продаже доли квартиры?
В прошлом году купили с молодым человеком (в браке не состоим) квартиру по 1/2 доли каждому. Стоимость составила 5 950 000 р. В этом году хотим, чтобы молодой человек продал мне 2/3 от своей доли (т.е. у него останется 1/6) за пропорциональную стоимость. Нужно ли ему будет уплачивать какой-либо налог и почему?
, Елена Кандинова, г. Москва
Юлия Павлюк
Здравствуйте!
Уточните, какая кадастровая стоимость 1/2 доли?
Он вправе зачесть расходы на покупку продаваемой доли и налог не платить
Статья 220. Имущественные налоговые вычеты
2) вместо получения имущественного налогового вычета в соответствии с подпунктом 1 настоящего пункта налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества.
При общей стоимости квартиры в 5.950.000 на 1/2 долю приходится 2.975.000. Соответственно 2/3 от стоимости 1/2 доли — 1.983.333. Это и будут фактические расходы на приобретение.
Цифра может поменяться в зависимости от кадастровой стоимости — уточните.
Похожие вопросы
Нужно ли для такой сделки нотариальное удостоверение о разделе имущества?
Квартира приобреталась в семейную ипотеку. При совершении сделки были выделены доли всем членам семьи. По 1/4 части супругам и двоим несовершеннолетним детям. Дети стали совершеннолетними, супруги развелись.
Один из детей хочет выкупить долю одного из супругов. Нужно ли для такой сделки нотариальное удостоверение о разделе имущества? Имущество при разводе не было разделено.
Вопрос: обязаны ли мы платить налог с продажи?
1. Прибретен земельный участок (ЗУ) в ПНВ в 2001г. на жену.(Постановление адм.с/совета)
Получила Свидетельство о гос. регистрации права от 2012г.с видом права ПНВ
2. В январе 2023г. подала Заявление на госрегистрацию прав
Получена выписка из ЕГРЮЛ в т.ч. о виде права: собственность
3. Продали этот участок в сентябре 2024г.
Вопрос: обязаны ли мы платить налог с продажи?
Здравствуйте.Я вступил в наследство по завещанию на 1/2квартиры.Прописан был там всегда.Хочу продать квартиру раньше срока 5 лет.надо мне будет платить налог с продажи
Здравствуйте.Я вступил в наследство по завещанию на 1/2квартиры.Прописан был там всегда .Хочу продать квартиру раньше срока 5 лет.надо мне будет платить налог с продажи
Владею землей как собственник мене трех до этого была в и использовалась всегда в коммерческих целях надо ли мне платить налог после продажи
Владею землей как собственник мене трех до этого была в и использовалась всегда в коммерческих целях надо ли мне платить налог после продажи
Если человек проехал бесплатно в автобусе в Москве и контролеры составили протокол, но не указали адрес регистрации, будет ли действителен такой протокол?
Здравствуйте!
Если человек проехал бесплатно в автобусе в Москве и контролеры составили протокол, но не указали адрес регистрации, будет ли действителен такой протокол?
Спасибо!
Кадстровая стоимость всей квартиры — 6 014 801.78 р.
Если молодой человек выберет вариант «зачесть расходы», это никак не повлияет на его дальнейшую способность получить налоговый вычет с покупки какой-нибудь последующей недвижимости? И правильно ли я понимаю, что ему после продажи нужно будет подать нулевую налоговую декларацию до апреля следующего года?