Добрый вечер!
Согласно ст. 80 СК РФ, мать и отец обязаны содержать несовершеннолетних детей. Эта обязанность распределяется между ними в равной мере. Отказываясь от средств на содержание ребенка, мать поступает так же неправомерно, как и отец, который их не платит.
Позиция семейного законодательства РФ по этому вопросу строга: родитель, который не исполняет свои обязательства по отношению к ребенку и лишает его материального обеспечения, — нарушает его права. Поэтому отказ от алиментов — незаконный. Если органу опеки и попечительства, стоящему на страже прав детей, станет известно о том, что права ребенка нарушаются, что уровень материального обеспечения ребенка – низок, а дополнительные средства не поступают по причине отказа, будет решаться вопрос о принудительном взыскании алиментов или даже о лишении матери родительских прав.
Если имущество приобретено в браке и является совместной собственностью, то она вправе свою часть дома и земельного участка Вам подарить, путем оформления договора дарения, либо оформить договор купли-продажи. А, развестись ваша жена вправе в судебном порядке, без Вашего согласия, путем направления иска о разводе в суд.