Согласование земельного участка

Здравствуйте, Светлана.

Отказ в согласовании схемы законен, если действительно есть наложение с границами участка, в согласовании схемы которого было ранее принято положительное решение.

Земельный кодекс

Статья 11.10. Схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории

16. Основанием для отказа в утверждении схемы расположения земельного участка является:
2) полное или частичное совпадение местоположения земельного участка, образование которого предусмотрено схемой его расположения, с местоположением земельного участка, образуемого в соответствии с ранее принятым решением об утверждении схемы расположения земельного участка, срок действия которого не истек;

Если сомневаетесь в наличии указанного в ответе решения от 03.07.2020, то направьте запрос о предоставлении копии указанного решения и копии схемы на тот участок, с которым наложение есть с выбранным Вами участком.

Закажите экспертное заключение кадастрового инженера, чтобы выяснить есть ли действительно наложение.

Если не предоставят указанные документы, подайте жалобу в прокуратуру.

Также Вы можете участвовать в торгах на тот участок, который ранее был согласован.

С уважением!  Г.А.  Кураев

Доброго дня!

правомерно ли администрация отказала в согласовании земельного участка? настораживает дата согласованного ранее участка. для обжалования в суде на что можно ссылаться?

Светлана

Как я понимаю из отказа, имеется схема, утвержденная ранее, скорее всего обращался многодетный гражданин, как указано в отказе, соответственно Вам не могут предоставить участок в тех же координатах, что уже были согласованы ранее с другим гражданином из льготной категории.Согласно ст. 11,10 ЗК РФ:

16. Основанием для отказа в утверждении схемы расположения земельного участка является:

2) полное или частичное совпадение местоположения земельного участка, образование которого предусмотрено схемой его расположения, с местоположением земельного участка, образуемого в соответствии с ранее принятым решением об утверждении схемы расположения земельного участка, срок действия которого не истек;

В связи с чем считаю, что отказ в Вашей ситуации законный, единственное, что попросить подтвердить наличие такой схемы и дату её утверждения.

Здравствуйте, Светлана.

Отказ вполне законный, так как в соответствии с п. 4 ст. 39.15 Земельного кодекса РФ

Рассмотрение заявлений о предварительном согласовании предоставления земельных участков осуществляется в порядке их поступления.

т.е. если раньше попала на рассмотрение схема по многодетным, то она и подлежала  рассмотрению первой, а по последующей должен быть отказ. Такой порядок…