Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
289 ₽
Вопрос решен
Почему тогда предоставили каникулы?
Здравствуйте. Нам были предоставлены ипотечные каникулы. 3 месяца мы не платили. Неделю назад позвонили из банка, оказывается, что мы не подходим под эту программу и с нас банк требует оплатить за 3 месяца и штраф за просрочку. Законно ли это? Почему тогда предоставили каникулы? Лучше бы отказали сразу
, Юля, г. Кострома
Олег Горбунов
Добрый день
Нам были предоставлены ипотечные каникулы
Как Вы определили, что Вам предоставлены каникулы? Вы заключили с банком какое-либо письменное соглашение, или Вам было направлено уведомление/извещение? В какой форме? Или это было сказано устно?
Для ответа на вопрос нужно читать в первую очередь правила предоставления кредитов Вашего банка, актуальные на момент заключения договора, в которых должен быть предусмотрен порядок изменения условий договора, равно как и порядок отсрочки/рассрочки
Об этом говорит Федеральный закон «О потребительском кредите (займе)» от 21.12.2013 N 353-ФЗ
То есть в первую очередь нужно понимать, каким образом банк может направлять уведомления, которые будут считаться доставленными
Но будет полагать, что СМС-уведомления предусмотрено правилами банка, как скорее всего и есть. В таком случае:
И следовательно:
Поэтому в данной ситуации банк скорее всего не прав.
Почему скорее всего — опять же возвращаемся к порядку уведомления сторон. Если СМС-уведомление предусмотрено правилами, то Банк не прав однозначно и неустойки Вы платить не обязаны