Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Покупка квартиры с долгом по коммуналке

Здравствуйте! В продаже есть квартира со значительной скидкой из-за долгов собственника (200 тыс.руб.) по коммунальным услугам. В выписке из Росреестра нет обременений. Риелтор просит задаток в 200 тыс.руб. для погашения этого долга и далее стоимость квартиры для покупателя уменьшается на эту сумму. Документально задаток как-то оформляется, по ее словам. Подскажите, стоит ли идти на такое решение или лучше не рассматривать покупку такой квартиры? Если стоит, то есть ли какие-то обязательные требования по документам и договору для предъявления риелтору и собственнику? Заранее спасибо.

Показать полностью

27 июля 2020, 11:20, Светлана, г. Уфа

задаток квартира

Ольга Прохорова

Адвокат, г. Курган

Светлана!

В данной ситуации может быть лучше сразу заключить договор купли-продажи с указанием на то, что долги вы обязуетесь оплатить сами. При этом цена квартиры не увеличивается на сумму долга, а долг входит в цену квартиры.

Можно конечно и через договор задатка, т.к. он оформляется документально, но слишком уж сумма большая для задатка.

Если решите купить такую квартиру, то вам лучше самой узнать действительный долг по данной квартире

27 июля 2020, 11:25

Похожие вопросы

Взыскание задолженности

В квартире никто не проживает, за коммунальные услуги платит сын и проживает с семьёй в квартире супруги

Добрый день! Как защитить от ареста СП муниципальную квартиру и имущество, которое в ней находится, если в ней прописаны мать-должник (700 000 за кредиты) и взрослый сын? В квартире никто не проживает, за коммунальные услуги платит сын и проживает с семьёй в квартире супруги. Мать же проживает в доме родственников и не платит ни по долгам за кредиты, ни за коммуналку по квартире, в которой прописана.

14 февраля, 12:54, вопрос №4857945, Татьяна Гирева, г. Москва

2 ответа

Налоговое право

Могу ли я получить имущественный вычет при покупке квартиры?

Я ип, но плачу ндфл с доходов от продажи ценных бумаг как физ лицо. Могу ли я получить имущественный вычет при покупке квартиры?

14 февраля, 05:25, вопрос №4857690, Мария, г. Москва

1 ответ

Защита прав потребителей

При покупке квартиры паспорт счетчика газа не был передан и я не мог знать дату поверки счетчика.Через полгода пришло уведомление об оплате за газ по нормативам

При покупке квартиры паспорт счетчика газа не был передан и я не мог знать дату поверки счетчика .Через полгода пришло уведомление об оплате за газ по нормативам. Никакого сообщения о поверке счетчика не поступало.

14 февраля, 00:42, вопрос №4857638, Владимир, Евпатория

-4 ответов

Недвижимость

После смерти отца, в квартире жила мать, около 6 лет, она в ней не была прописана, за квартиру не платила

Здравствуйте, мне 19 лет. Я учусь,получаю пенсию по потере кормильца. Мне досталась квартира от отца, но я не собственник , а наёмщик, то есть квартира не приватизирована. После смерти отца, в квартире жила мать, около 6 лет, она в ней не была прописана, за квартиру не платила. Сейчас на мне долг 350 тысяч и арестованы все счета. Мне придётся это все в итоге выплачивать или можно списать долг на нее за период моего несовершеннолетия, если нет доказательств что она в ней проживала, в ЖЭК говорят что я должна выплачивать эти долги, ТК только я прописана в этой квартире.

13 февраля, 22:44, вопрос №4857520, Дарья, г. Иркутск

1 ответ

Материнский капитал

Добрый вечер, была совершена покупка квартиры на материнский капитал Мой законный представитель (мать) Отказывается прописать в купленной ей квартире, подскажите как поступить в такой ситуации

13 февраля, 22:12, вопрос №4857483, Ирина, г. Москва

-2 ответов