Хочу приобрести недвижимость и застройщик предлагает это оформить как договор инвестирования

Добрый день, Роман.

Как я понимаю, вы хотите купить квартиру в новостройке по договору долевого участия в строительстве в рамках 214-ФЗ.

На практике довольно часто застройщик предлагает заключить договор, который называется иначе, к примеру, договор инвестирования (исходя из положений ст. 4 ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» от 30.12.2004 N 214-ФЗ). 

Суть от этого не меняется.

Нужно смотреть содержание самого договора, чтобы понять возможные риски.