Можно ли вместо этого условия применить для взыскания неустойки ст

Юлия, здравствуйте! 

В случае нарушения подрядчиком сроков выполнения работ заказчик вправе потребовать от подрядчика уплаты неустойки в размере 0 1% от стоимости невыполненных работ за каждый день просрочки.

Юлия

Данное положение договора в части размера неустойки противоречит норме указанного Вами пункта 5 статьи 28 Закона РФ «О защите прав потребителей», согласно которому 

Договором о выполнении работ (оказании услуг) между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки (пени).

http://www.consultant.ru/docum...

Т.е. договором меньший размер неустойки предусмотрен быть не может. 

Можно ли вместо этого условия применить для взыскания неустойки ст.28 п.5 Закона о защите прав потребителей. Возможно ли взыскать с Подрядчика неустойку в размере 3% от стоимости невыполненных работ за каждый день просрочки согласно ст.28?

Юлия

Да, считаю возможным. В данном случае помимо требования о взыскании неустойки иск должен содержать дополнительное требование о признании пункта договора, которым установлен размер неустойки = 0,1 %, недействительным в связи с несоответствием закону.  

И от какой суммы считать, если общая сумма по договору вышла 4100000р

Юлия

Именно от неё и считать. 

Выражаю готовность оперативно подготовить досудебное требование потребителя в адрес подрядчика, а в последствии и исковое заявление, для чего Вы можете обратиться ко мне через личный чат. Услуга будет платной.  

В соответствии с п. 5 ст. 28 Закона «О защите прав потребителей» в случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании пункта 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена — общей цены заказа. 

В этом же пункте имеется оговорка, что договором о выполнении работ (оказании услуг) между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки (пени), т.к. Закон не предусматривает возможность указания в договоре более низкого размера неустойки по сравнению с законной неустойкой.

Таким образом, при предъявлении иска о взыскании неустойки за просрочку выполнения работы в размере, указанном в п. 5 ст. 28 Закона «О ЗПП», Ваи надо будет также предъявить требование о признании недействительным пункта Договора подряда о взыскании пени за просрочку выполнения работ в меньшем размере, чем указано в ст. 28 Закона «О ЗПП».