Подвальное помещение в новостройке, покупка квартиры

Купил квартиру на первом этаже в новостройке! Дом еще не сдан (но полностью построен)из за смещения сроков оформления в мфц (коронавирус). Хочу огородить себе подвал под квартирой,но меня не пускает "директор строй организации"! Говорит: когда дом будет сдан управляющей компании, на всех поровну поделят подсобные помещения, но как оказалось, около десяти собственников уже огородили и поставили двери на подвалы под всей квартирой, т.е. один собственник занял весь подвал под квартирой! Этот "директор" говорит: когда дом передадут управ компании, она поделит всю площадь и заставит разобрать стены незаконно захваченных подвалов! Но, я не верю и мне кажется что ,тот кто прихватил большой "кусок" останется с ним, а честные люди будут делить то что останется на момент официальной сдачи дома!!! Имею ли я какие нибудь привилегии так как являюсь будущим официальным собственником квартиры на первом этаже!