Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Осталось платить 100 тыс, я подала документы в банк, чтобы меня сделали заёмщиком, я в данный момент созаемщик, но банк отказал мне
Здравствуйте. С мужем имеем по 1/2 общей долевой собственности, жилье в ипотеке. Задействован материнский капитал, и региональный 100 тыс на третьего ребёнка. По истечению ипотеки должны будем выделить детям доли. Ситуация такая, что была договорённость что я плачу коммунальные услуги, а бывший муж ипотеку. Осталось платить 100 тыс, я подала документы в банк, чтобы меня сделали заёмщиком, я в данный момент созаемщик, но банк отказал мне. Жить с ним стало невыносимо. Как разделить жилье, и какие ещё есть варианты чтоб не жить с бывшим мужем, уходить добровольно он не хочет.
Ипотеку муж не платит, и коммунальные также
Наталья, добрый день!
С мужем имеем по 1/2 общей долевой собственности,Наталья
Квартира куплена в браке, является совместным имуществом, доли супругов определены в настоящий момент. То есть сейчас он является долевым собственником.
К сожалению принудить его к выселению вы не можете, он такой же полноправный собственник как и вы.
То что он не платить ипотеку, то вы сохраняя все квитанции об оплате в дальнейшем можете взыскать половину от этих сумм с бывшего мужа, начиная с даты расторжения брака и до настоящего времени и далее, если также продолжите единолично платить.
По факту и раздела имущества тут нет, поскольку опять же доли определены.
В силу п. 3 ст. 38 СК РФ В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.
При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.
По факту после выплаты ипотеки доли будут перераспределены, его доля также уменьшиться. В каком соотношении вы хотели перераспределить доли?
Здравствуйте, Наталья.
Ситуация такая, что была договорённость что я плачу коммунальные услуги, а бывший муж ипотеку.
это вы договорились устно об этом, но по факту (закону) это ваши общие обязанности.
Как разделить жилье, и какие ещё есть варианты чтоб не жить с бывшим мужем, уходить добровольно он не хочет.
поскольку у вас есть обязательно по выделению долей, то доли у вас уже будут определены по сути, после погашения ипотеки.
ОДнако, в том случае, если с мужа взысканы алименты, и он имеет задолженность по ним, а также если он не платил ипотеку с даты расторжения брака, а платили эти суммы только вы, то вы можете предложить ему (взыскав прежде долги) подарить вам или детям в счет этих долгов часть принадлежащей ему доли в собственности квартиры.ГК РФ Статья 572. Договор дарения