Добрый день, бабушка жила в доме, дом с участком в муниципальной собственности), приватизировать не успела, после смерти остались прописанные двое внуков. Могут ли внуки приватезировать или требуется дополнительные решения суда? Из документов только домовая книга.
Если бабушка подала заявление о приватизации то это квартира войдёт в наследственную массу и будет делиться между наследниками бабушки а если она заявление не подала то это в наследственную массу не войдет.
п. 8 постановления Пленума ВС РФ от 24 августа 1993 г. № 8 «О некоторых вопросах
применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»». В редакции
Постановления Пленума ВС РФ от 6 февраля 2007 г. № 6
«Если
гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для
этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого
помещения в собственность или до государственной регистрации
права собственности, то в случае возникновения спора по поводу
включения этого жилого помещения или его части в наследственную
массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само
по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении
требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни
волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал
Здравствуйте, Юлия!
Если внуки обладают правом пользования домом на условиях социального найма, то в соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 N 1541-1 вправе приватизировать его, при этом земельный участок передается в бессрочное пользование, и уже затем возникает право его оформления в собственность.
Если же какие-либо действия по приватизации уже начаты умерешей при жизни, подано заявление о бесплатной передаче дома в собственность, то дом войдет в состав наследства и будет наследоваться на общих основаниях. При этом важно понимать, были ли включены в приватизацию внуки, ведь в состав наследства войдет только доля бабушки.
Предоставить более подробные разъяснения по Вашему вопросу возможно в рамках индивидуальной консультации в чате (кнопка «общаться в чате» рядом с фото юриста), там же возможны услуги по составлению документов (при необходимости). Индивидуальные консультации и услуги по составлению документов оказываются на платной основе, стоимость по договоренности.
С уважением
Если процедура приватизации квартиры была начата при жизни, но не закончена квартиросъемщиком, наследники могут закончить начатую процедуру приватизации и получить квартиру по наследству. Однако в таком случае высока вероятность возникновения спора между наследниками и собственником недвижимости (государством или муниципалитетом). Скорее всего нужно через суд.