Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Мы попросили его дать данные ещё раз, но он сказал что есть только права а паспорт не дал
Здравствуйте. Мы заключили договор с физическим лицом на строительство частного дома. Но в договоре только ФИО строителя , под графой , где должны быть указаны его паспортные данные он только расписался. Дал сфотографировать свой паспорт и сказал , что дома впишите. Паспортные данные по своей халатности мы не записали, а потом супруга их по ошибке удалила. Мы попросили его дать данные ещё раз, но он сказал что есть только права а паспорт не дал. Пришлось сфотографировать права. Дом он конечно не достроил а деньги взял. Теперь не знаем как быть. Даже если мы как то по правам сможем узнать паспортные данные и подать заявление в суд, будет ли действителен такой договор , как мы сможем доказать , что это именно этот человек строил нам дом, если он будет отрицать это на суде? Посоветуйте пожалуйста как быть в этой ситуации. Будем очень благодарны любым советам.
Добрый день
В первую очередь интересует вопрос, каким образом вы производили оплату? Наличными или переводом на счёт? Если наличными, то есть ли подтверждающие это документы?
От этого зависит, есть ли вообще перспектива что-либо требовать от этого гражданина
Деньги платили наличными. В договоре он прописывал, что получил сумму и подпись. В конце договора он написал, что заказчик расплатился за работу и материалы полностью
Добрый вечер, этого достаточно для подтверждения наличия договорных отношений, вы можете обратиться в суд, если узнаете адрес регистрации исполнителя. Если обязательства по договору не исполнены, то вы можете назначить ему новый срок для устранения недостатков, и при нарушении новых сроков, отказаться от договора — ст. 715 ГК РФ.
А в договоре отсутствуют сведения о том, какой именно объект, по какому адресу он должен был возвести? У вас есть договор подряда с конкретным лицом, который он должен был исполнять, соответственно, если он заявит о том, что никаких работ не выполнял (по сути, признает ваши требования) тем более вы можете требовать возврат средств в полном объеме.
Здравствуйте, Александр.
Отсутствие паспортных данных в договоре не делает его недействительным. Договор считается заключенным, если стороны пришли к соглашению по всем его существенным условиям — см. ст.432 ГК РФ.
При этом согласно ст.19 ГК РФ
1. Гражданин приобретает и осуществляет права и обязанности под своим именем, включающим фамилию и собственно имя, а также отчество, если иное не вытекает из закона или национального обычая.
Исходя из указанного, Вами заключен договор строительного подряда, существенными условиями которого согласно ст.740 ГК РФ являются постройка определенного объекта либо выполнение иные строительных работ.
Таким образом, если договор содержит Фамилию, имя и отчество подрядчика, определены существенные условия, то договор заключен.
Вопрос в другом — чем доказывается оплата Вами денежных средств по данному договору. Если в договоре указано, что оплата получена, это является доказательством.
как мы сможем доказать, что это именно этот человек строил нам дом, если он будет отрицать это на суде?Александр
То, что договор подписал он, если он будет отрицать это -почерковедческой экспертизой.
Это само по себе хорошо
Ваш договор является действительным, но проблема в другом — нужно идентифицировать стороны этого договора. Без паспортных данных и адреса по одному ФИО идентификация невозможна. Прямо сейчас Вам просто не на кого подавать в суд, а суд без данных ответчика оставит Ваше исковое заявление без движения
Если получить его данные будет возможно, то по крайней мере у Вас будет возможность вообще подать в суд
Если у Вас есть подтверждение того, что он получал деньги, то это само по себе свидетельствует о том, что обе стороны договора его исполняли.
Если же ответчик явится на суд и заявит, что работы он не выполнял, то в таком случае он обязан будет вернуть деньги как необоснованно полученные. Так что для него это явно не лучшая позиция
Насчёт возможности взыскать с него деньги — нужно в первую очередь ознакомиться с договоров