Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Покупка земельного участка с неоформленным в собственность домом (незавершенное строительство)
Добрый день! Предстоит покупка земельного участка с неоформленным в собственность домом (незавершенное строительство), т.е. по факту только земельного участка. У продавца имеется только разрешение на строительство. Смогу ли я после покупки сама зарегистрировать дом, либо все таки продавец перед сделкой должен зарегистрировать дом, как незавершенное строительство?
, Марина, г. Пермь
Сергей Баландин
Здравствуйте, Марина.
В силу нормы Земельного кодекса РФ:
Статья 35. Переход права на земельный участок при переходе права собственности на здание, сооружение
(в ред. Федерального закона от 23.06.2014 N 171-ФЗ)
4. Отчуждение здания, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком, за исключением следующих случаев:
Поэтому нужно прежде зарегистрировать право собственности на объект незавершенного строительства. Удачи.