Отказали в регистрации раздела земельных участков

Добрый день, нам 4 дольщикам отказали в регистрации раздела земельных участков, сославшись на подп..5 п 1 ЗК РФ, т.е для разделения земельных участков необходимо разделить дом, который также находится у нас в соответствующих долях. Дом полуразрушенный (1941года постройки), выделить в натуре его в любом случае не получится. Получится ли у нас сослаться на на п.4 ст35 ЗК РФ, чтобы оспорить отказ регистрации земельных участков в Росреестре?

4. Отчуждение здания, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком, за исключением следующих случаев:

1) отчуждение части здания, сооружения, которая не может быть выделена в натуре вместе с частью земельного участка;