Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Как правильно составить документ о передаче ключей второму собственнику 1/2 доли квартиры

Второй собственник не пускает меня в квартиру

19 августа 2020, 17:28, татьяна, г. Воронеж

Максим Олегович Кузьмин

Юрист, г. Воронеж

Здравствуйте, Татьяна! То, что второй собственник не пускает вас в квартиру противоречит действующему законодательству, а именно:

в части гражданского законодательства: положения ст. 209 ГК РФ о содержании права собственности
в части административного законодательства: действия второго собственника можно квалифицировать как самоуправство 19.1 КоАП, а при причинении существенного вреда — это уголовное деяние.

Вы можете воспользоваться правом требовать устранения всяких нарушений права в судебном порядке. Однако при мирном разрешении вопроса следует составить акт приема-передачи ключей (или соглашение о передачи ключей), в котором обязательно необходимо изложить предмет такого соглашения, его подробное правовое содержание, непредвиденные обстоятельства, ответственность сторон, реквизиты. Как правило, не обязательно такой документ должен быть объемным — главное указать для чего вы заключаете данное соглашение, ключи от какого объекта передаете в совместное пользование, продумать сроки извещения в случае наступления форс-мажорных обстоятельств, необходимо включить и пункт об отсутствии претензий с обеих сторон и др.

Если вам необходимо уточнить иные вопросы — обращайтесь в чат, согласно политике сайта услуги в чате платные. Так же помогу составить необходимые документы или предоставить сопровождение в суде

19 августа 2020, 18:17

Диана Кемова

Адвокат, г. Санкт-Петербург

Здравствуйте, Татьяна!

Передача имущества, в том числе и ключей можно оформить актом приема передачи.

Если второй собственник не пускает в квартиру, вы должны обратиться в суд с иском о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением.

Если Вам нужна более подробная консультация или у вас остались вопросы, можете перейти в чат. Также в чате можете задать любые интересующие Вас вопросы либо заказать необходимые документы. Услуги в чате оказываются на платной основе.

19 августа 2020, 18:18

Похожие вопросы

1400 ₽

Вопрос решен

Наследство

Поскольку договориться у нотариуса не получится, планирую подать в суд о принудительном выкупе доли

Добрый день! Хотела бы выкупить у сводного брата причитающуюся ему долю в размере 1/12 в наследуемой квартире нашего общего отца. Поскольку договориться у нотариуса не получится, планирую подать в суд о принудительном выкупе доли. На сегодняшний день брат постоянно проживает в Черногории (дом в Черногории на 100% принадлежит его нынешней супруге, гражданке другого государства, но построен в браке). Другого имущества на территории РФ, кроме 1/12 доли в квартире нашего общего отца у брата нет. Брат является гражданином России и Армении, в Черногории должен получить вид на жительство в 2026 году. При этом, он неработающий пенсионер (65 лет). В Москве зарегистрирован по адресу проживания первой жены и детей от первого брака. Изложила эти детали, поскольку прочитала в различных аналитических статьях по поводу принудительного выкупа доли, что для судьи при приеме подобных решений немалое значение имеет статус лица, у которого доля принудительно выкупается (единственное или не единственное жилье, возраст, намерение пользоваться своей долей и т.д. и т.п.). Брат от своей доли добровольно отказываться не планирует и продавать ее тоже, хотя проживает в другой стране и не оплачивает коммунальные и прочие расходы по содержанию данной недвижимости (оплачиваю я). Буду благодарна за оценку вероятности принятия судьей положительного решения в случае подачи в суд о принудительном выкупе доли, а также за комментарии по необходимым действиям (акценты в исковом заявлении и проч.).

30 ноября, 19:02, вопрос №4776763, Ольга, г. Москва

13 ответов

Автомобильное право

Здравствуйте, подскажете пожалуйста как правильно составить ходатайство в суд на возвращение водительских

Здравствуйте, подскажете пожалуйста как правильно составить ходатайство в суд на возвращение водительских прав, Командиру роты на солдата находящийся на СВО, который был лишен водительских прав за отказ прохождения мед осведетельства до подписания контракта на СВО

30 ноября, 17:32, вопрос №4776697, Александр, г. Москва

1 ответ

Недвижимость

Имеют ли они право распоряжаться жилплощадью без согласия других собственников?

Здравствуйте, скажите пожалуйста, можно ли закрепить комнаты за собственником в трехкомнатной квартире, если собственников 4, но прописаны в квартире 3,один собственник живёт в другом месте.Доли у собственников одинаковые по 10.6 кв метра, а комнаты 17.2,15.1 и 10.4 кв метра. И ещё ситуация такая, в этой квартире прописаны и живём я с ребенком, сестра с мужем и ребёнком, и наш папа. Сестра, я и папа собственники. Папа в основном живёт в деревне иногда приезжает. А сестра с мужем занимают две комнаты когда папы нет, муж живёт в отдельной комнате. Имеют ли они право распоряжаться жилплощадью без согласия других собственников?

30 ноября, 15:48, вопрос №4746707, Анастасия, г. Москва

3 ответа

Доверенности нотариуса

Как правильно должна быть оформлена и кем

Вопрос. Дарение доли квартиры. Сын дарит матери. Квартира в совместной долевой собственности. Сын находится по работе в Казахстане. Как подарить по доверенности, которая будет оформлена в Казахстане. Форма доверенности. Как правильно должна быть оформлена и кем. Примет ли РФ нотариус доверенность, оформленную нотариусом в Казахстане или нужно обязательно делать через консульство?

28 ноября, 09:54, вопрос №4774296, Наталия, г. Санкт-Петербург

1 ответ

Нотариат

Как правильно поступить в этой ситуации

здравствуйте! меня зовут диана, и у меня случилось такая ситуация: в августе мой молодой человек снял квартиру стоимостью 30 тысяч рублей и залог 15.000 с договором он ознакомился сам, я туда не вникала в конце сентября мы расстались и я попросила его оставить мне эту квартиру, так как рядом была работа. Собственница передала мне ключи и договор о передаче ключей. В середине ноября мне нужно было уехать в другой город о чем я предупредила о съезде за неделю. Месяц был оплачен. Платили каждое 1 число. В итоге хозяйка скидывает договор в котором написано, что я должна была ее предупредить за 2 месяца о съезде…. Сейчас незнаю что делать, сумма, которую она мне должна 30.000. Как правильно поступить в этой ситуации

28 ноября, 04:55, вопрос №4774054, диана, г. Москва

1 ответ