Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Обязывают заключить договор с ДНП
Здравствуйте! В договоре купли продажи з/у есть пункт "Покупателю известно, что работы по развитию инфраструктуры Земельного участка осуществляет ДНП "Ромашка", в связи с этим Покупатель настоящим обязуется заключить с ДНП соглашение об участии в обустройстве земельного участка и принять его в члены ДНП"
Вопрос: Могу ли я передумать и не выполнять этот пункт договора и не заключать договор с ДНП, очень не хочется, есть ли какой-то закон, чтоб я смог на него сослаться, может есть временной интервал, и этот пункт утратил свою силу т.к. договор от 2015 года, председатель ДНП ссылается на этот пункт и требует, чтоб я с ДНП заключил договор.
Заранее благодарю.
Добрый день, Иван Сергеевич!
Вы не обязаны заключать этот договор, так как этот пункт не имеет юридической силы. Вопросы ДНП регулируются 217 Законом и "или добровольно принятым обязательством" не относится к вам- это о предварительном договоре речь и о подобном. ДКП земельного участка, в котором есть обязательства иные чем предмет договора -они являются ничтожными.
В договоре купли продажи з/у есть пункт «Покупателю известно, что работы по развитию инфраструктуры Земельного участка осуществляет ДНП „Ромашка“, в связи с этим Покупатель настоящим обязуется заключить с ДНП соглашение об участии в обустройстве земельного участка и принять его в члены ДНП»
Иван Сергеевич Николаенко
ГК РФ Статья 421. Свобода договора
1. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора.
Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.
Добрый день! Вопросы ведения гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд регулируются Федеральным законом № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ». Также обращаю Ваше внимание, что соглашение об участии не является договором.