Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как правильно составить договор дарения?
Добрый день. Имеется дом и участок 7.4 сотки в собственности, хотел бы оформить дарственную и подарить полностью дом и половину земельного участка. Как правильно это оформить?
Здравствуйте.
Вам нужно составить договор дарения дома и 1/2 доли земельного участка в простой письменной форме, нотариальное удостоверение необязательно.
С договором (3 экз.) необходимо обратиться в МФЦ, вам и одаряемому.
Также нужно уплатить госпошлину за регистрацию перехода прав.
Для составления договора можете обратиться в чат.
ГК РФ Статья 572. Договор дарения
1. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.
Добрый день!
Согласно ст.572 ГК РФ:
По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.
Вам необходимо сначало собрать все документы, потом составить догоовр дарения в простой письменной форме у юрист и зарегистрировать переход права в Россреестре.
Догоовр составляеться в 3 экземплярах, нотариального заверения не требует.
В россреестре помимо экземпляров договора вам понадобяться:
1.Паспорта сторон или доверенность.
2.Документы на объект, подтверждающие право собственности на дом и земельный участок.
3.Оплаченная государственная пошлина-ее вы можете оплатить там.
Если вы хотите подарите только половину земельного участка, то сначало возможно его надо разделить межеванием, и то если дом и земельный участок оставшийся не спорикосаются, в противном случае это не получится…
Для межевания вам необходимо обратиться к кадастровым инженерам.
И в случае такого дарения будет необходимо нотариальное удостовренеие сделки, так как будет отчуждение долей.
Добрый день Владимир!
Отчуждение дома без земельного участка не получится. Это запрещает пункт статья Земельного кодекса:
Отчуждение здания, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком
Для того, чтобы подарить часть участка необходимо его разделить на 2. Уже затем дарить.
уточню что отчуждение дома необходимо производить вместе с земельным участком, если желаете оставить себе половину участка, то сначала нужно разделить земельный участок на 2 самостоятельных земельных участка, при этом дом должен располагаться на отдельном земельном участке и дарить дом вместе с относящимся к дому земельным участком.
это невозможно, так как доли не могут иметь границ на участке.