Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Возможно ли дом выделить, а землю оставить в долевой собственности?
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, у меня такая ситуация: Дом находится в долевой собственности. Три хозяина. Одна часть дома можно сказать практически отделена, свой вход, коммуникации,общ.площадь получилась около 90 м2, но участок под домом всего 4 сотки. Возможно ли дом выделить, а землю оставить в долевой собственности? Получается, что если выделять землю, то получится 4: 3= 1,33 сотки на каждого, а по нормам это не проходит
Здравствуйте,
У вас сложный случай и его необходимо решать в индивидуальном порядке. просмотре документы на землю и дом. Однако могу пояснить, что в земельном законодательстве установлен принцип единства судьбы земельного участка и объекта недвижимости, расположенного на нем.
в п. 5 ч. 1 ст. 1 ЗКРФ
5) единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами;
Дальнейшие консультации возможны в чате на платной основе. вы можете обратиться за разъяснением законодательства и судебной практики.