Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
И действуют ли реально такие завещания?
Здравствуйте. Я живу с гражданским мужем 16 лет. 10 лет назад он купил однокомнатную квартиру в Долгопрудном. В ней никто не прописан. Он и я прописаны в Москве. У него двое детей наследников. Мы уже не молоды. Как можно зафиксировать право моего пожизненного проживания в этой квартире без права ей распоряжаться? Достаточно ли завещания квартиры на детей с этим условием при том, что я не прописана в квартире? И действуют ли реально такие завещания?
Здравствуйте, Дарина.
Как можно зафиксировать право моего пожизненного проживания в этой квартире без права ей распоряжаться? Достаточно ли завещания квартиры на детей с этим условием при том, что я не прописана в квартире? И действуют ли реально такие завещания?
Дарина
Ответ на ваши вопросы содержаться в ст.1137 ГК РФ
Регистрация по месту проживания («прописка») в наследуемом жилом помещении не играет в данном случае роли. Такие завещания удостоверяют нотариусы. К отношениям между Наследником и отказополучателем применяются положения законодательства об обязательствах. Это означает, что требовать исполнения обязательств от наследника можно в суде.
ГК РФ Статья 1137. Завещательный отказ 1. Завещатель вправе возложить на одного или нескольких наследников по завещанию или по закону исполнение за счет наследства какой-либо обязанности имущественного характера в пользу одного или нескольких лиц (отказополучателей), которые приобретают право требовать исполнения этой обязанности (завещательный отказ).Завещательный отказ должен быть установлен в завещании.Содержание завещания может исчерпываться завещательным отказом.
2. Предметом завещательного отказа может быть передача отказополучателю в собственность, во владение на ином вещном праве или в пользование вещи, входящей в состав наследства, передача отказополучателю входящего в состав наследства имущественного права, приобретение для отказополучателя и передача ему иного имущества, выполнение для него определенной работы или оказание ему определенной услуги либо осуществление в пользу отказополучателя периодических платежей и тому подобное.
В частности, на наследника, к которому переходит жилой дом, квартира или иное жилое помещение, завещатель может возложить обязанность предоставить другому лицу на период жизни этого лица или на иной срок право пользования этим помещением или его определенной частью.
При последующем переходе права собственности на имущество, входившее в состав наследства, к другому лицу право пользования этим имуществом, предоставленное по завещательному отказу, сохраняет силу.
3. К отношениям между отказополучателем (кредитором) и наследником, на которого возложен завещательный отказ (должником), применяются положения настоящего Кодекса об обязательствах, если из правил настоящего раздела и существа завещательного отказа не следует иное.