Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Применение инвестиционного вычета к доходу от продажи квартиры
Я неработающий пенсионер. В этом году получил доход от продажи квартиры, которой владел менее 3 лет, т.е. должен заплатить НДФЛ 13%. С учетом имущественного вычета налоговая база составила 500 000 руб. Можно ли применить к этой сумме дополнительно инвестиционный налоговый вычет, в соответствии с НК ст.219.1 п1, пп 1) ?
, Сергей, г. Ярославль
Евгений Каргапольцев
рейтинг 9.4
Эксперт
Здравствуйте, Сергей.
Можно применить к этой сумме дополнительно инвестиционный налоговый вычет. Об этом прямо указано в п.3 ст.210 НК РФ, согласно которому
налоговая база определяется как денежное выражение таких доходов, подлежащих налогообложению, уменьшенных на сумму налоговых вычетов, предусмотренных статьями 218 - 221 настоящего Кодекса, с учетом особенностей, установленных настоящей главой.
С уважением
Похожие вопросы
Покупаю квартиру чужому человеку, он становится собственником этой квартиры, а могу ли я подать документы на налоговый вычет?
Покупаю квартиру чужому человеку, он становится собственником этой квартиры, а могу ли я подать документы на налоговый вычет?
Имею ли я право на социальный налоговый вычет?
Здравствуйте.
Я получаю негосударственную пенсию от НПФ ГАЗФОНД на основании договора работодателя (бывшего, я пенсионер) с НПФ ГАЗФОНД,
2НДФЛ за 2025 год мне ими предоставлена и в личном кабинете налогоплательщика тоже есть.
С дохода кода 1240 уплачен налог.
Имею ли я право на социальный налоговый вычет? Заполняю декларацию за 2025 - в графе возврат 0 руб. Почему?
В инете ответа найти не могу.
Заранее спасибо.
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, заключила договор на продажу квартиры, прошло почти два года риэлтор
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, заключила договор на продажу квартиры, прошло почти два года риэлтор так и не смог мне найти покупателя, хочу рассторгнуть договор, придется ли мне оплатичивать затраты риэлтора (реклама, размещение объявления на авито)
Вопрос, необходимо ли мне платить налог с продажи квартиры или нет?
хочу продать квартиру, в собственности с 2018 года. У покупателя есть требование разделить квартиру на три комнаты. Сделка по продаже вышеуказанного имущества будет осуществлена после раздела квартиры на три комнаты и получения документов на вновь образованные объекты (комнаты) тремя договорами купли-продажи. Процессом оформления занимается Продавец, все затраты несет Покупатель. Вопрос, необходимо ли мне платить налог с продажи квартиры или нет?
Может ли тот собственник, который жил в этой квартире все время один запросить с продажи квартиры себе долю больше за то, что он один оплачивал жкх?
Добрый день! Квартира при продаже делится между пятью равноправными собственниками. Может ли тот собственник, который жил в этой квартире все время один запросить с продажи квартиры себе долю больше за то, что он один оплачивал жкх?
Евгений, спасибо за ответ. Правильно ли я понял, что к доходу от продажи квартиры возможно применить одновременно (совокупно) 2 налоговых вычета, имущественный в сумме 1000000 рублей и инвестиционный ?
Кроме того прошу пояснить следующий момент:
В ст.214.10 п1. говорится: «Налоговая база по доходам, полученным от продажи недвижимого имущества,… определяется в соответствии с настоящим Кодексом с учетом особенностей, предусмотренных настоящей статьей.»
И далее в ст.214.10 п.3 абз.3 указано: «Для доходов от продажи недвижимого имущества, в отношении которых предусмотрена налоговая ставка, установленная пунктом 1 статьи 224 настоящего Кодекса, налоговая база определяется как денежное выражение таких доходов, подлежащих налогообложению, уменьшенных на сумму налоговых вычетов, предусмотренных подпунктом 1 пункта 2 статьи 220 настоящего Кодекса,… „ О других налоговых вычетах здесь не упоминается. Может ли Налоговая трактовать данную статью как невозможность применения к данному виду дохода иных вычетов, кроме имущественного, предусмотренного ст.220 п.2 пп.1?
Сергей, у вас право на два разных вычета. В результате происходит взаимозачёт вычетов при определении налоговой базы по доходам в совокупности за налоговый период