Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Может ли папа сдавать в аренду а вырученые деньги ложить на счет детям?

приабрели комнату на материнский капитал . старшего ребенка мама определила в интернат с проживанием в учереждении. младший ребенок проживает с папой. комната простаивает более двух лет с наростающими долгами. Но мама не идёт на решение с отцом на сдачу комнаты т.к комнату оформили на нее. А они официально не в браке. может ли папа сдавать в аренду а вырученые деньги ложить на счет детям?

01 сентября 2020, 19:35, Владислав, г. Москва

Здравствуйте,

Согласно п.1 ст. 28 ГК РФ

За несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних), сделки, за исключением указанных в пункте 2 настоящей статьи, могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны.
К сделкам законных представителей несовершеннолетнего с его имуществом применяются правила, предусмотренные пунктами 2 и 3 статьи 37 настоящего Кодекса.

Далее, по п.2 ст. 37 ГК РФ

Опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель — давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других действий, влекущих уменьшение имущества подопечного.

Таким образом, для сдачи в аренду имущества ребенка необходимо обратиться за разрешением в органы опеки. Поскольку деньги от сдачи комнаты в аренду будут зачисляться на счета детей, вряд ли возникнет какая-либо проблема с согласием органа опеки.

Если ребенку нет 14 лет, договор заключает родитель, если ребенку есть 14 лет — сам ребенок, с письменного согласия своих законных представителей — родителей (п.1 ст.26, п.1 ст.28 ГК РФ ГК РФ)

С уважением Андрей Козырев

02 сентября 2020, 06:34

Похожие вопросы

Семейное право

Возможно ли сейчас подать на пенсию по потере кормильца для ребенка (сейчас ему 13 лет)

Ребенок был под опекой с 2013-2016 год, затем мы его усыновили. В 2015 году умерла его биологическая мать. То есть, если бы мы об этом знали, то ребенку бы полагалась пенсия по потере кормильца. Возможно ли сейчас подать на пенсию по потере кормильца для ребенка (сейчас ему 13 лет).

16 февраля, 16:14, вопрос №4860363, Ирина, г. Красноярск

2 ответа

ЖКХ

Могу ли я подать на перерасчёт, если предоставлю договор об аренде другой квартиры на троих моих детей, которые не проживают со мной?

Здравствуйте. В августе закончился срок действия счётчика горячей воды. Мне начисляли про прописанных людей в моей квартире. Могу ли я подать на перерасчёт, если предоставлю договор об аренде другой квартиры на троих моих детей, которые не проживают со мной?

16 февраля, 11:14, вопрос №4859909, Марина, г. Москва

1 ответ

Социальное обеспечение

Могу ли я рассчитывать на единое пособие по уходу за ребенком 1

Здравствуйте нужна помощь, беременность 18 недель, на учёте встала до 12, муж работает, но я не работала с 2023 года. Могу ли я рассчитывать на единое пособие по уходу за ребенком 1.5 года или мне откажут в нём?

16 февраля, 07:09, вопрос №4859605, Анастасия, г. Москва

2 ответа

1150 ₽

Вопрос решен

Защита прав потребителей

Фото до аренды и после аренды а так же переписка со службой поддержки имеются

Добрый день. Проблема со штрафом от Яндекс драйв. Пришел штраф за повреждение которого не было. Вменяют повреждения двух покрышек, хотя этого не было. Подскажите протокол действия для оспаривания штрафа. Фото до аренды и после аренды а так же переписка со службой поддержки имеются

16 февраля, 06:52, вопрос №4859689, Тамара Леонидовна, г. Санкт-Петербург

5 ответов

Недвижимость

Можем ли мы что то сделать, чтоб вернуть задаток?

Мы с мужем собирались купить дом от застройщика, сообщили ему что будем использовать семейную ипотеку и мат капитал. Продавец же нам сообщил , что дом 191 кв и участок 10 соток(из которых 7 у него в собственности, а 3 в аренде и мы можем сделать переуступку). Заключили соглашение о задатке, дали 150000. Цена дома 11 млн. В соглашении не указали о тех 3 сотках, так как они ему не принадлежат. На данный момент, вложить мат капитал в дом без ремонта сложно, нужно заключение от местной администрации. Мы делали все , чтобы его получить. Запускали отопление в доме собственными силами, купили котел, бойлер. Продавец привез старый туалет, раковину , купил шланги для их подключения (за что мы перевели ему деньги), оплатили 15 тыс за заключение кадастрового инженера (перевели продавцу). Потом поняли , что вложить мат кап мы не сможем, тк дом без ремонта администрация не признает пригодным для жилья детей. Затем , сказали продавцу что будем выходить на сделку без мат капитала. Потребовали прислать документы об аренде на участок в 3 сотки. А когда он их прислал, мы увидели что участок не в аренде, а администрация ему разрешила им пользоваться. Никому передать он его не может. Так же после того , как мы дали задаток, он продолжал продлевать объявления о продаже дома на авито, на что есть подтверждение. И нам даже известно, что кто то приезжал дом смотреть. После того , как мы узнали что участок в 3 сотки нам не получить, мы сообщили продавцу, что дом покупать не будем и попросили вернуть задаток. На что он отказался По идее сегодня последний день пдкп, но тк воскресенье то завтра последний день. Можем ли мы что то сделать, чтоб вернуть задаток?

15 февраля, 20:56, вопрос №4859391, Алина, г. Москва

2 ответа