Вопрос: могут ли они по решению суда забрать у меня единственное жилье - дом и какие шаги надо предпринять

Здравствуйте.

Вопрос: могут ли они по решению суда забрать у меня единственное жилье — дом

Лиликов Александр

Если дом не в ипотеке по просроченному кредиту, то не могут обратить на него взыскание.

ГПК РФ Статья 446. Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам
1. Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

какие шаги надо предпринять сейчас, чьобы договориться с банком о том, что я не отказываюсь от оплаты, но платить всю сумму -25 000 руб пока не могу.

Можете попробовать договориться о реструктуризации кредита или его отсрочке, или же инициировать процедуру банкроства в отношении себя.

Добрый день.

Если жилье не обременено ипотекой — то на него не может быть наложено взыскание.

Согласно ст. 446 ГПК РФ

1. Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:
жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

В отношении единственного жилья должника действует иммунитет — если оно не приобретено в ипотеку, то на него не может быть обращено взыскание как таковое.

Однако данное обстоятельство не препятствует наложению запрета на совершение регистрационных действий с ним — что будет служить препятствием для продажи, но не более того. За таким жилым помещением сохраняется право собственности и возможность его использования.

Здравствуйте, Александр. Если у Вам обычный кредит (не ипотека), то на единственное жилье банк не сможет обратить взыскание. Вам нужно получить в банке рассрочку, сейчас напишу подробнее, что для этого нужно.