8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Кто должен убирать общий пандус и прилегающую территорию к складу?

Добрый день ! Мы арендуем склад на овощной базе. Кто должен убирать общий пандус и прилегающую территорию к складу?

, Светлана, г. Москва
Хадижат Эменгаджиева
Хадижат Эменгаджиева
Юрист, г. Махачкала

Здравствуйте, Светлана!

По общему правилу единственной обязанностью арендодателя по содержанию объекта аренды является необходимость производить в предусмотренные договором либо в разумные сроки его капитальный ремонт. Все прочие обязанности, связанные с содержанием арендованного имущества, закон возлагает на арендатора. Однако в договоре аренды соответствующие обязанности сторон могут быть распределены и иным образом.

п. 2 ст. 616 ГК РФ 

Арендатор обязан поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества, если иное не установлено законом или договором аренды.

Понятие «расходы на содержание имущества», указанное в данной статье, а также конкретный перечень таких расходов действующим законодательством не определены.К расходам на содержание арендованного имущества на практике относятся коммунальные платежи, расходы на уборку, техническое обслуживание и иные эксплуатационные расходы.Как правило, при заключении договора аренды, обязанности по уборке территории, прилегающей к арендуемому зданию, возлагаются на арендаторов. Либо арендатор возмещает арендодателю расходы по уборке территории.Вам нужно внимательно изучить Ваш договор.

С уважением!

0
0
0
0
Похожие вопросы
1000 ₽
Вопрос решен
Исполнительное производство
И как в случае чего правильней действовать в такой ситуации?
Добрый день. Есть долги перед банками (неоплаченные кредиты на сумму около 4 млн.), исполнительные производства по ним. Гражданин РФ, но проживаю не в РФ, не имею работы, и не имею имущества на территории РФ. Поэтому на текущий момент нечего взыскать. Планирую закрыть долги в течение следующих двух лет. У отца проблемы со здоровьем, он переживает по поводу наследства. Что если мне придется вступать в наследство, его имущество которое должно перейти мне по наследству отойдет банкам. Если я не успею закрыть долги до вступления в наследство и буду вступать в него с долгами, как в таком случае будут действовать банки и приставы? И как в случае чего правильней действовать в такой ситуации? Кроме закрытия долгов, это понятно. Основное имущество: Дом, летний домик, лодки, три автомобиля на общую сумму существенно выше суммы долга.
, вопрос №4328212, Evgeniy Smith, г. Москва
Защита прав работников
Могут ли на кладовщика повесить дополнительно ещё несколько складов и при этом не платить совмещение?
Добрый вечер. Могут ли на кладовщика повесить дополнительно ещё несколько складов и при этом не платить совмещение?
, вопрос №4328019, Кристина, г. Мурманск
Нотариат
Что должно быть прописано в доверенности?
Добрый день Дано: жилая и нежилая недвижимость на территории ЛНР. Собственник гражданин Украины. Есть дочь гражданка РФ. Какой алгоритм действий для оформления дарения недвижимости на дочь? Гражданин Украины не может приехать в РФ, но может оформить доверенность в Консульстве РФ. Вначале по доверенности оформить недвижимость в Росреестр, а потом нужна новая доверенность на дарение? Или может быть оформлено все в одной доверенности? Доверенным лицом на все действия может быть муж дочери (гражданин РФ)? Что должно быть прописано в доверенности? Спасибо
, вопрос №4327188, Юлия, г. Санкт-Петербург
Налоговое право
Возникает вопрос куда я должен платить ндфл сотрудника?
Здравствуйте, у меня две налоговые просят 6 ндфл. Дело в том, что в 2016 году я зарегистрировал ООО по месту жительства генерального директора, то есть в квартире в Москве. Далее ООО заключило договор аренды земельного участка в московской области в Сергиевом Посаде. Далее там построили мойку самообслуживания. Это мойка, на которой клиенты самостоятельно моют свои автомобили. Я как генеральный директор единственный сотрудник с 2016 года. Я самостоятельно езжу в Сергиев Посад, чтобы посмотреть как там все работает, вожу туда шампунь для машин, соль для очистки воды, меняю шланги. В Москве я веду бухгалтерию, а также переписки с поставщиками, которые доставляют шампунь и химию. В общем, я один работаю и там и там. Меня все устраивает. Однако, пришлось сделать спецоценку, так как был закон, что надо в течение 5 лет провести, в общем я провел. Рабочее место получилось квартира+ разъездной характер работы, так как я иногда самостоятельно вожу шампунь на своей машине и закупаю детали. Далее в Сергиевом Посаде на меня подали жалобу, что я не зарегистрировал обособленное подразделение, так как не может быть автомойки в кварире. Я был вынужден подать заявление о регистрации обособленного подразделения. Заявление было подано с опозданием на несколько лет, но в тексте я написал, что создается обособленное подразделение с 2016 года, когда была построена конструкция автомойки. Вроде все успокоились, но недавно мне из Сергиева посада стали писать предписания о предоставлении пояснений, почему я подаю 6 ндфл в Москву, а не по адресу обособленного подразделения. Я был вынужден подать нулевые отчетности за три года в Москву, а в Сергиев Посад подал исправленные 6 ндфл с кпп обособсленного подразделения и октмо. В Сергиевом Посаде их все устроило. Однако сейчас пишут предписания из налоговой Москвы о том, чтобы я срочно предоставил им 6 ндфл за 9 месяцев 2024, я им отправил на это предписание отправленный в Сергиев Посад отчет, однако они повторно запросили 6 ндфл за 9 месяцев. Возникает вопрос куда я должен платить ндфл сотрудника? По месту регистрации юрлица или по месту ведения деятельности, то есть по адресу обособленного подразделения? В общем прошу помочь с налоговой, как им так ответить, чтобы они обе были удовлетворены, при этом не подставить себя и не наговорить лишнего. Скажу в налоговой в Москве, что сдаю 6 ндфл по месту обособленного подразделения, так как там работает сотрудник, то есть я, а они спросят, почему тогда спецоценка рабочего места проводилась в Москве в квартире. Но с другой стороны, когда я проводил спецоценку, то меня спрашивал спецоценщик характер моей работы, я большую часть времени проводил в квартире и разъездах, поэтому он сказал, что рабочее место по месту нахождения юридического лица. Скажу в Налоговой Сергиева Посада, что буду как и прежде сдавать отчетность в Москву, то спросят почему тогда создано обособленное подразделение, раз там нет рабочих мест.
, вопрос №4326784, Курбаналиев Эдуард, г. Москва
586 ₽
Вопрос решен
Защита прав потребителей
Отдыхали компанией в заведении, были заказаны еда и напитки Из за плохого сервиса к концу нашего прибывания
Отдыхали компанией в заведении, были заказаны еда и напитки Из за плохого сервиса к концу нашего прибывания, нам так и не были принесена часть заказа Мы попросили счет, сообщив о том, что часть заказа нам так и не принесли Нам принесли счет, закусок которые не принесли, в чеке не было В заведении было темно, и часть людей из компании не было, поэтому мы не смогли точно определить сколько напитков по количеству должно быть в чеке и расплатились. На следующий день начали раскидывать чек на всех и оказалось, что в чеке на 6 напитков больше, чем нам принесли. Мы связались с администратором заведения, на что администратор обвинила нас, что мы занимаемся вымогательством И что раз мы оплатили счет, значит все было верно На контакт заведение не идет, на наше не согласие, просто ни чего не отвечает Есть ли основания для подачи жалобы в роспотребнадзор?
, вопрос №4326749, Анастасия, г. Екатеринбург
Дата обновления страницы 07.09.2020