Какой налог мне придется заплатить?

— 13% с разницы между продажей и покупкой?

Михаил

Михаил, добрый вечер! Поскольку помещение не использовалось для осуществления предпринимательской деятельности то доход, полученный от переуступки прав по договору долевого участия облагается ндфл как доход, не связанный с препринимательской деятельностью. При этом на основании ст. 220НК РФ Вы вправе уменьшить налоговую базу  по данному доходу на расходы, связанные с приобретением указанного права

Здравствуйте, Михаил!

Несколько лет назад приобрел помещение по ДДУ (права требования).

Михаил

а какое назначение у помещения: жилое или нет? ДДУ заключен при наличии статуса ИП? если был уже ИП, то не было ли оплаты с расчетного счета ИП? нет ли у ИП помимо указанного Вами ОКВЭД еще и кода о продаже собственного недвижимого имущества?

на мой взгляд, пока (без Ваших уточнений на вопросы), что однозначное сказать затруднительно.

например, можно сказать, что если ДДУ на жилое помещение, ДДУ заключен в отсутствие статуса ИП, а при его наличии нет ОКВЭД по продаже недвижимости и оплата по ДДУ производилась не с расчетного счета ИП, то

Какой налог мне необходимо будет заплатить:

Михаил

при переуступке прав ДДУ уплатить Вам надо НДФЛ в соответствии с положениями гл.23 НК, в т.ч. с учетом права на налоговый имущественный вычет по ст.220 НК.