Как я могу свою недвижимость переоформить на мать если я в браке, как правильно сделать чтоб жена не имела право на недвижимость ни при каких обстоятельствах?

Здравствуйте.

Как я могу свою недвижимость переоформить на мать если я в браке, как правильно сделать чтоб жена не имела право на недвижимость ни при каких обстоятельствах?

Вы имеете право подарить недвижимость маме, но нужно понимать, что если данная недвижимость была приобретена в браке по возмездной сделке и является совместно нажитым имуществом, потребуется нотариальное согласие супруги, иначе она может оспорить сделку. Если же данная недвижимость уже была вашей до брака, то Вы спокойно в браке можете ей распоряжаться. 

п. 2 статьи 35 Семейного кодекса РФ, при совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом предполагается, что он действует с согласия другого супруга. Согласие супруга на совершение сделки требуется, если недвижимое имущество нажито в браке. К сделкам с недвижимостью, при заключении которых требуется согласие супруга на отчуждение, относятся все возмездные сделки, например: продажа, дарение, аренда, залог и пр.

Также, чтобы супруга не претендовала на имущество нажитое в браке, можно заключить брачный договор. Тогда в случае развода. имущество не будет делиться.

Однако, если в период брака произойдет смерть одного из супругов, то жена или муж будут являться наследиками первой очереди на все имущество, принадлежащее умершему лицу.

Соотвественно, супруга не будет иметь никаких прав, если Вы сможете все переоформить на маму.

С уважением,

Шелковая Наталья Николаевна