Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как оформить земельный участок?
Доброго времени суток!!! Хотелось бы поинтересоваться по поводу земельных участков!!! на данном земельном участке мои родственники использовали его в качестве огорода примерно лет 20! На участке нет ни каких строений земля не оформлена не каких на нее документов нет хотелось бы ее оформить в собственность под строение жилого дома! что нужно для этого сделать????
Добрый день, Павел! Прежде всего необходимо выяснить к какой категории земель относится земли, на которых находится этот участок, для того, чтобы знать, можно ли вести капитальное строительство на данной земле. Эту информацию можно получить в местной администрации. Далее, необходимо выяснить, поставлен ли этот участок на кадастровый учёт, либо входит в состав участка, поставленного на кадастровый учёт. Предварительную информацию можно посмотреть на сайте росреестра — публичная кадастрокая карта maps.rosreestr.ru/PortalOnline/?h=4. Официальную информацию следует запросить в кадастровой палате.
Если вы получите инфорацию о том, что на данной земле можно строить жилой дом и она никому не принадлежит и не стоит на кадастровом учете, то необходимо произвести межевание, поставить участок на кадастровый учёт а затем обратиться в местную администрацию с заявлением о выделении вам участка либо на правах аренды, либо передаче в собственность. При получении положительного ответа оформить правоустанавливающие документы
(договор аренды, договор купли-продажи)
и зарегестрировать свои права в Росреестре.
Возможен так же вариант установления вашего права на этот участок через суд по правилам ст. 234 Гражданского кодекса РФ «Приобретательная давность». По этим основаниям в суд могут обратиться только те, кто пользовался, то есть не вы, а ваши родственники.
Какой из вариантов лучше выбрать сказать трудно — слишком мало данных, к тому же зависит от того, пойдёт ли вам на встечу администрация и на каких условиях.
Удачи!