rfr d ljujdjht ghjgbcfnm ve;f

СК РФ Статья 35. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов
 

1. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.
2. При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.
Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.
3. Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

Здравствуйте, Ирина!

В случае, если этот участок приобретался по возмездной сделке в период брака при отсутствии брачного договора между Вами и Вашим супругом, то в отношении участка устанавливается законный режим имущества супругов, т.е. он принадлежит Вам на праве общей совместной собственности. Таким образом, оба собственника (Вы и Ваш супруг) можете быть указаны в договоре купли-продажи земельного участка на стороне продавца. В таком случае, нотариальное согласие супруга получать не нужно. В договоре указывается, например: «Иванов Иван Иванович, паспортные данные, сведения о регистрации и Иванова Анастасия Ивановна, паспортные данные, сведения о регистрации, именуемые в дальнейшем „Продавец“, с одной стороны, и Сидоров Анатолий Сергеевич, паспортные данные, сведения о регистрации, именуемый в дальнейшем „Покупатель“,  с другой стороны, совместно именуемые Стороны, заключили настоящий Договор...»

Согласно ст. 35 Семейного кодекса РФ

3. Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

Данная норма применяется при заключении сделки одним из супругов и не распространяется на тот случай, когда в сделке участвуют оба супруга.

Удачи Вам!

Подробная консультация возможна в чате ( кнопка рядом с именем юриста). Услуги в чате по правилам сайта предоставляются на платной основе. Стоимость обсуждается индивидуально.