Хто встановлює тарифний розряд

Увидел на авито квартиру, написал, меня попросили позвонить на номер. Набрал, согласовали детали по жилью, приехал, назвали адрес, к которому подойти с наличными и паспортом, это был не офис, а словно на скорую руку кто-то снял место, в котором ещё вчера был магазин. Заключили договор, на словах " эти деньги пойдут на оплату первого месяца проживания", на деле, как я прочёл позже, там указано что это за "услуги риэлтора". Согласовали дату заселения, я приехал, хозяйка в первый день забыла ключи, не смогла заселить,( разговор был по телефону, он записан ), на следующий день, сказала мне что точно будет на месте, согласовали, я приехал, в итоге игнор, так и не заселился, она так и не звонила. Написал запрос о возврате средств в эту же компанию риэлтора. Его вроде как взяли во внимание, написали что до 8-го числа рассмотрят заявление. Сказали что сомной, свяжутся со службы безопасности, что-бы уточнить детали по этому вопросу. Мне написали в Ватсапп, с ошибками, что сегодня наберут ( писал человек, как бы из службы безопасности), это было вчера. Связи так и не было. Я писал сегодня вечером главному менеджеру, она в сеть заходит, но сообщение даже не доставлено, только одна галочка. Их компания, через авито, уже работает по Москве, хотя ещё пару дней назад, были сотни квартир в Краснодаре. У меня на руках квитанция о передаче денег, ИП Тихомирова О.А., так же, скриншоты переписок, запись разговора с хозяйкой дома и записи разговоров с теми, кто направлял меня к менеджеру, но в них мало за что можно ухватиться. Если хто возможно, хотел бы найти адвоката который займётся этим делом, а плату возьмёт с компании, если в этом деле конечно есть шансы на победу.

У нас такая история. Мы купили таунхаус в мал. Поселке, всего 7 домов. У нас управляющая компания, мы платим 8 тыс в месяц и всем кажется что хто очень дорого. Тк электро, газ мы платим отдельно, вода у нас из скважены. Зимой снег у нас почти не убирали. Летом как косят траву я еще не знаю. Охраны у нас нет, мусор тоже не вывозят. Почитав договор я понимаю что отказаться совсем от нек мы не можем тк пользуемся придомовой территорией на котрой находятся въездные ворота, проезжая часть и так же коммуникации в виде водоснабжения. Но ее обслуживание нам не интересно. Что мы можем сделать. Подскажите сможете ли вы помочь в данном вопросе? Платили мы переводом на ип, без квитанций и тд, договор тоже заключен с ип. Сейчас стали платить по квитанциям.