Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Нужно ли платить налог детям и в каком размере?
Добрый день! В 2005 г. в ипотеку приобрели дом с земельным участком в общую совместную собственность с мужем за 500 000 руб.(ст-ть дома 370т.р, зем.участка-130т.р.) В 2008 г. родился второй ребенок, В 2009 г. погасили ипотеку мат.капиталом в сумме 229 731,25 руб. В августе 2020 г. сняли обременение и выделили доли детям по 1/6. В сентябре продали дом с землей за 2 400 000. Старшая дочь свою долю (400 т.р) вложила в долевое строительство. А в октябре мы с супругом купили квартиру за 1 400 т.р с выделением 1/3 доли младшей дочери. нужно ли платить налог детям и в каком размере? Кадастровая стоимость на момент продажи дома -1 479 364,91руб, зем.участка-207 858 руб
Здравствуйте!
В сентябре продали дом с землей за 2 400 000Гульнара
В договоре отдельно цена дома и участка указаны?
нужно ли платить налог детям и в каком размере?Гульнара
Так как после покупки дети владели своими долями менее 5 лет, у них сохраняется обязанность по налогу.
Если у вас 4 члена семьи, на каждого ребенка приходится по 400.000 руб. дохода (соразмерно 1/6 доле). Из этой суммы вы можете вычесть имущественный налоговый вычет (в расчете на 4-х членов семьи на каждого приходится по 250.000 руб), то есть 400.000 — 250.000 = 150.000 руб. (налогооблагаемая база) *13% = 19.500 (размер налога за каждого ребенка)
Статья 220. Имущественные налоговые вычеты
2) вместо получения имущественного налогового вычета в соответствии с подпунктом 1 настоящего пункта налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества.
Покупка доли младшей дочери никак не влияет на дальнейшее уменьшение налога.
В ДКП отдельно указаны цена дома и учатстка — 2000 т.р и 400 т.р соответственно.
А имущественный вычет исчисляется не пропорционально доли? Т.е 1 000 000* 1/6?