Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Будет ли удовлетворен иск, учитывая, что наниматель непосредственным причинителем вреда не является? Каков статус товарища нанимателя? Кто отвечает перед соседями за вред, причиненный товарищем?
Наниматель вселил в снимаемую им квартиру своего товарища. Находясь в нетрезвом состоянии товарищ, забыл закрыть кран в ванной и затопил квартиру соседей, проживающих этажом ниже, а также выломал входную дверь и разбил окна на лестничной клетке. Прибывшему на место происшествия участковому он пояснил, что нанимателем квартиры не является и попросил нанимателя "приютить" его у себя на месяц. Узнавший о случившемся собственник квартиры подал в суд исковое заявление о расторжении договора найма и выселении нанимателя и его товарища из занимаемого ими жилого помещения.
Добрый день. В соответствии с Гражданским законодательством наниматель жилого помещения обязан уведомить наймодателя о вселении в жилое помещения. Исходя из предоставленной Вами информации, вселенный гражданин будет временным жильцом. Однако, его временное вселение не было согласовано с наймодателем. В любом случае, в соответствии со статьей 680 ГК РФ временные жильцы не имеют самостоятельного права пользования жилым помещением и за все действия временного жильца будет нести наниматель помещения.
Таким образом, иск необходимо предъявлять непосредственно к нанимателю жилого помещения.
С уважением, Пучкова Татьяна Сергеевна.
Прошу оценить предоставленный ответ.