Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Кто должен был проводить в январе 2001 регистрацию передачи права на земельный участок в бессрочное пользование: физ. Лицо или администрация города? И нужна ли она была вообще?
Добрый день. Прошу вас помочь в такой ситуации:
В 2000 году мною, был приобретен объект незавершенного строительства, находящийся на земле.
При покупке этого объекта, администрация города выдала Постановление в 2001 году о передаче в бессрочное пользование земельного участка от прежнего пользователя земли и собственника незавершенного строительства новому покупателю объекта, т.е мне.
Прошу вас подсказать (если можно, со ссылками на документы Законодательства РФ):
Требовалась ли в то время (февраль 2001) регистрация Постановления о передаче аренды земельного участка в росреестре или в каком-то другом государственном органе? Именно в феврале 2001 г. — это очень важно!
И кто должен был оформлять перерегистрацию: физ.лицо или сама администрация?
Так как при оформление земли в собственность в 2020 г., выяснилось, что по данным Росреестра, земля все еще числится в бессрочном пользовании у продавца незавершенного строительства, не смотря на имеющееся Постановление о передаче земли в бессрочное пользование мне.
Спасибо.
- svidet.jpg
- dogovor.pdf
- postsnovl.jpg
Здравствуйте Ирина!
В соответствии со ст. 14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 N 218-ФЗ регистрация прав носит заявительный характер, то есть не ограничивает по времени правообладателей объектов недвижимости, это так же было прописано в предыдущем законе «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 N 122-ФЗ.
Ранее возникшие права так же признаются действительными
То есть Вы были вправе в 2001 году зарегистрировать право собственности в Росреестре.
Таким образом, Вы вправе обратиться в Росреестр для регистрации своего права на земельный участок и дом. В отношении дома возможно придется обращаться в суд за установлением права собственности, поскольку в эксплуатацию он не введен в установленном порядке.
При необходимости готов подготовить для Вас полную консультацию по Вашему вопросу, для этого можете обращаться в чат, услуги в чате оказываются на платной основе.