Нарушение прав при приватизации квартиры

Здравствуйте, Кирилл!

В 1992 году действительно в статье 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» ещё не было такого требования — об обязательном включении несовершеннолетних в договор о передаче квартиры в собственность в порядке приватизации.

Кроме того, если с момента достижения Вами совершеннолетия прошло более 3 лет, то срок исковой давности, вероятнее всего, действительно прошёл.

Так или иначе, насколько я понимаю, суд уже вынес решение об отказе в удовлетворении Вашего иска. Остается теперь только вопрос, когда суд вынес такое решение, не истекли ли сроки для его обжалования в апелляционном порядке?

Да, сейчас такие дела все отказные по Москве, все сроки вышли. Но вот если вы там будете жить и оплачивать ЖКУ мама вас никогда не сможет выписать. И даже продать будет сложно, точнее невозможно, т.к. за вами сохраняется право на пожизненное проживание в этой квартире. И такую квартиру вряд ли кто купит. Поэтому ей надо будет с вами идти на компромисс и как-то договариваться.  А вот если уедете отсюда, то выписать сможет. 

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН

О ВВЕДЕНИИ В ДЕЙСТВИЕ
ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Принят
Государственной Думой
22 декабря 2004 года

Статья 19

Действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

Здравствуйте, Кирилл.

Вопрос. Могу ли я помешать в продажи квартиры и снова подать иск в суд (обжаловать решение) ?

Кирилл

Обжаловать решение суда Вы сейчас не можете, так как срок обжалования равен 1 месяцу с момента принятия решения суда в окончательной форме — п.2 ст.321 ГПК РФ. После этого решение вступает в законную силу. В отдельных случаях, при наличии уважительных причин пропуска предусмотренного срока на обжалование суд может его восстановить, но думается, что обосновать уважительными причинами пропуск такого срока Вы не сможете.

Нет и возможности подать иск с теми же требованиями и по тем же основаниям, суд будет обязан отказать в иске -пп.2 п.1 ст.134 ГПК РФ.

Помешать не можете, так как только собственнику принадлежит право распоряжения своей собственностью по своему усмотрению — ст.209 ГК РФ.

Единственная Ваша возможность — это признать право пожизненного проживания на основании ст.19 Федерального закона, см. по указанному вопросу  п.18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»

При этом, право пожизненного проживания считается прекращенным в случае добровольного выезда имеющего такое право в другое жилое помещение — п.3 ст.83 ЖК РФ. По указанному вопросу см.также Определение Верховного суда РФ от 4 августа 2015 г по делу № 49-КГ15-7. Поэтому в Ваших интересах не совершать действий, свидетельствующих о добровольном выезде. Что является такими действиями -см. п.32 Постановления Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации

На текущий момент Ваше право проживания не нарушено, Вы состоите в квартире на рег.учете, конкретных действий по Вашему выселению мать не предпринимала.