Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Покупатель был приглашён на подписание основного договора уведомлением

Я продавец. Был заключён предварительный договор купли-продажи. Мной получен задаток в размере 1500000 рублей. Срок заключения основного договора прошёл. Покупатель был приглашён на подписание основного договора уведомлением. Но так и не подписал его. Мне пришла повестка в суд о возврате задатка. Мне прийдется его вернуть?

11 октября 2020, 18:16, Светлана, г. Краснодар

предварительный договор повестка в суд договор задаток повестка

Сергей Берестов

Юрист, г. Санкт-Петербург

рейтинг 9.3

Эксперт

Здравствуйте, Светлана!

Как предусмотрено в статье 381 Гражданского кодекса РФ:

2. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.

Но чтобы дать ответ на Ваш вопрос в Вашей конкретной ситуации, необходимо проанализировать заключенный Вами предварительный договор. А именно на предмет того, насколько в нём правомерно предусмотрено условие о задатке со стороны покупателя, не является ли данным задаток просто авансом.

Если Вам требуется более подробная консультация или подготовка документов по Вашему вопросу, рекомендую Вам обратиться ко мне в чат для согласования условий оказания соответствующей услуги. Для входа в чат Вы можете зайти в мой профиль https://pravoved.ru/lawyer/311687/, а далее кликнуть на кнопку «Сообщение юристу» либо «Обратиться к юристу».

11 октября 2020, 18:20

Похожие вопросы

Трудовое право

С момента подписания трудового договора или когда написал заявление?

Пригласили на работу. Принесла документы 14 мая. Оформить должны были 20 мая. Трудовой договор не подписывала. Приказ тоже. Написала только заявление о приеме. При этом до 20 мая ходила каждый день по просьбе начальницы на 2-4 часа,якобы обучаться. Естественно эти дни никто не оплатит, потому что я не оформлена. 20 мая придя на работу,никто не отвел в отдел кадров для подписания договора,весь день просидела проработала. Считаюсь ли я оформленной или нет? С какого момента считается, что человек оформлен? С момента подписания трудового договора или когда написал заявление?

21 мая, 19:26, вопрос №4959415, Наталья, г. Ростов-на-Дону

1 ответ

Военное право

В доме был произведён капитальный ремонт, коммунальные услуги оплачиваются добросовестно

Здравствуйте! Будьте добры, проконсультируйте. Семья с двумя несовершеннолетними детьми вынужденно покинула место жительства в Мариуполе и с 2022 года проживает в Геническе, в доме, собственник которого находится за границей. В доме был произведён капитальный ремонт, коммунальные услуги оплачиваются добросовестно. Я участник СВО, моя супруга — учитель в школе. Собственного жилья не имеем, так как единственный дом был разрушен в ходе боевых действий, а компенсация нам не положена. Подскажите, как нам сохранить этот дом, а впоследствии, по истечении срока давности, узаконить свои права. На сегодняшний день администрация города развешивает уведомления о бесхозяйном жилье, основываясь на слухах.

21 мая, 15:13, вопрос №4959139, Денис Денис, г. Москва

1 ответ

Семейное право

Договор на оказание услуг был заключён на одного из собственников

Здравствуйте. Может ли доказать наличие договорных отношений между сторонами доверенность на юриста, оплаченные квитанции на банковскую карту юриста и переписка в мессенджерах Вацап и телеграмм? Мы, 4 собственника общедолевой собственности, обращались за услугами юриста. Договор на оказание услуг был заключён на одного из собственников. Договор поручения между собственниками подписан не был ввиду случившегося конфликта. Теперь другой собственник, с которым юрист не заключал договор на оказание услуг планирует пойти в суд с исковым заявлением на юриста по причине неполного выполнения оговорённых услуг. Сможет ли он доказать договорные отношения с юристом, опираясь на вышеуказанные документы, не имея письменного договора? Заранее благодарю за ответ

20 мая, 22:20, вопрос №4958391, Светлана, г. Москва

1 ответ

Долевое участие в строительстве

На данный момент основной договор так и не был заключен

Добрый день. В июне 24 г был заключен предварительный договор купли продажи. Срок подписания основного договора декабрь 2024 г. На данный момент основной договор так и не был заключен. Также появилась информация, что дом идёт под снос. Ремонт в квартире уже сделан. Что делать ? И с чего начать?

20 мая, 14:21, вопрос №4957891, Маргарита, г. Москва

2 ответа

ЖКХ

Здравствуйте, у меня в домовладении был произведён плановый ППР газового оборудования, при этом была

Здравствуйте, у меня в домовладении был произведён плановый ППР газового оборудования, при этом была обнаружена утечка газа на кране , возле отопительного котла и возле варочной плиты, сотрудники ГРО сказали, что нужно оплатить 2400 за обслуживание и так же за замену кранов 2131р, плюс стоимость кранов 500р, правильно ли это?

20 мая, 10:20, вопрос №4957645, Гаврикова Инна Петровна, г. Москва

1 ответ