8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
389 ₽
Вопрос решен

Можно ли открыть пивоварню в здании, находящемся в зоне Ж2?

День добрый.Можно ли открыть пивоварню в здании, находящемся в зоне Ж2?

, Петр, г. Новосибирск
Олег Чемоданов
Олег Чемоданов
Юрист, г. Урень

Добрый день Петр!

Пивоварню можно открыть на земельном участке, который имеет ВРИ: под производственной деятельностью (код 6.0 в Классификаторе видов разрешенного использования земельных участков, Приказ Минэкономразвития от 01.09.2014 г.). Под данным видом понимается размещение объектов капитального строительства в целях добычи недр, их переработки, изготовления вещей промышленным способом. Содержание данного вида разрешенного использования так же включает в себя содержание вида: пищевая промышленность, в описании которого разрешено размещение объектов пищевой промышленности, по переработке сельскохозяйственной продукции способом, приводящим к их переработке в иную продукцию, в том числе для производства напитков.

В град. зоне указанный ВРИ должен находится в основных видах или условно разрешенных (тогда потребуется проведение публичных слушаний для смены назначения ВРИ).

Если данного ВРИ нет в зоне Ж-2, пововарню построить будет нельзя.

0
1
0
1

Петр, в каком городе Вы собираетесь строить пововарню?

0
0
0
0
Петр
Петр
Клиент, г. Новосибирск

г.Новосибирск. здание есть.Оформлено как недострой.

Анатолий Морозов
Анатолий Морозов
Юрист, г. Новосибирск

Добрый день Петр, Решение совета депутатов г. Новосибирска № 1288 от 24.06.2009 года определены правила землепользования и застройки г. Новосибирска, где в п. 37 указаны виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства. При этом необходимо учитывать постановление Главного санитарного врача РФ № 74 от 25.09.2007 года, где определены санитарные зоны

0
0
0
0
Ольга Романова
Ольга Романова
Юридическая компания "ООО КН "Лидер-кадастр"", г. Саратов
рейтинг 7.4

Добрый день! Да, если здание нежилое, помещение должно соответствовать требованиям санитарных правил для предприятий пивоваренной и безалкогольной промышленности, дата введения 1985-07-01. Что касается земельного участка, на котором расположено здание, то назначение его (вид разрешенного использования ) должен соответствовать виду, в котором разрешается предпринимательская и  производственная деятельность. В Правилах землепользования и застройки (ст 30 ГрК РФ) города вы можете увидеть описание возможных видо в данной зоне. Либо может такое быть, что в ПЗЗ нет нужного вам вида, а у участка уже есть нужное назначение. Тогда ориентируйтесь на существующий соответствующий вид. Но однозначно на участке с ВРИ для ИЖС и в жилом доме открыть пивоварню нельзя. 

Ст 1 ГрК РФ объект индивидуального жилищного строительства — отдельно стоящее здание с количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, и не предназначено для раздела на самостоятельные объекты недвижимости.

Описание видов разрешенного использования участков вы можете посмотреть в приказе Министерства экономического развития РФ от 1 сентября 2014 г. N 540«Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков»

0
0
0
0
Похожие вопросы
Военное право
Сейчас передумал и уже не хочет, можно ли расторгнуть контракт?
Молодой человек неделю назад уехал подписывать контракт на сво, сейчас находится на учениях. Он является гражданином Республики Беларусь, и подписал контракт на год. Сейчас передумал и уже не хочет, можно ли расторгнуть контракт?
, вопрос №4871651, Алина, г. Москва
1150 ₽
Вопрос решен
Семейное право
И еще вопрос можно ли все это сделать не находясь в разводе?
Здравствуйте, решили развестись с мужем, он настаивает пока не подавать на развод, но хочу решить уже сейчас вопрос по алиментам. Хотелось бы узнать с чего начать , какие документы нужно собрать и куда обращаться . Ситуация в том что я нахожусь в декрете , получаю с февраля месяца только детское пособие в размере 16000 руб. , ребенку в феврале исполнилось год и 6 месяцев. И я бы хотела получить консультацию какие документы мне нужны чтобы подать на алименты на содержание себя до 3х лет и ребенка. Еще хотелось бы узнать как примерно рассчитать размер этих выплат . У мужа минимальная официальная зарплата в размере 17 тысяч , остальное через черную кассу. И еще вопрос можно ли все это сделать не находясь в разводе ?
, вопрос №4870990, Дарья, г. Краснодар
Защита прав потребителей
Можно ли сфр раньше вытянуть это пособие?
Добрый день. Меня зовут Татьяна. У меня несколько вопросов. Получаю детское единое пособие 7 тыс. В прошлом месяце написала заявление чтобы получать пособие через почту. Потому что с карты банка начали списывать деньги за какие то подписки и т.д. которые я даже не подключала. Сфр сработало быстро. И к 3 числу (а это единая дата выплат пособий единых) мне прислали что могу получать на почте. От туда и пошел АД. Выяснилось что почта России (в частности каждое отделение само) устанавливает дату выплаты. И мне с 3 числа аж на 18 число перенесли. Я заранее пришла на почту свою и предупредила что буду находиться в соседнем доме(я работаю на удаленке с родительской квартиры которая сейчас пустует, а в моей сынок и он шумный, а я оператор нужна тишина) . и сказала им не знаю может даже сама приду. Думала отпрошусь с работы. (Потому что работает это отделение тоже по своему, с 9 до 19. , хотя на сайте написано с 9 до 21.).ок. вам в любом случае позвонит почтальон и попросили оставить контактный номер. Я оставила. Они сами мне сказали если что то с 18 в любой день можете приходить. А ранее мне сказали что приод по 25 число. Ок. 18 числа мне никто не позвонил. Выплату не принесли ни на адрес указанный мной , ни на адрес регистрации (это соседний дом.э) знаю это точно потому что у меня видеодомофон на подъезде. Специально следила. Я сама прийти не смогла заболела. 18 и 19 не смогла, да и была спокойная. Период то по 25. Затем 24 числа хотела было дойти до почты, хоть еще и болела. Но мне в приложении пришло уведомление что могу заказать повторную заявку с описание куда принести и как связаться. Доступна была доставка на 25 число.. Ок. Я заказала. Все описала. И стала ждать 25 числа. 25 до обеда со мной никто не связался. Я позвонила на горячую линию почты (в само отделение звонила, но никто никогда не берет там трубку это уже не первый год такое, у них свое расписание нелегальное и свои взгляды на звонки) , связаться с отделением они сами не могут, сказали не переживайте составим обращение завтра сегодня- завтра принесут. Ок. Составила. Смотрю никто даже в 19.00 не перезвонил по заявке. Звоню опять. Девушка мне говорит 24 ч. Дается на отработку обращения (24 рабочих часа почты России именно вашего отделения!т. е. 3 дня!). Я в шоке. Мне оператор говорит а ваша почта работает до 21. Вы успеете получить. Я ей говорю нет. Они до 19. Она утверждает что да, по другому быть не может. Ок. Поехала в отделение. В 20.00 потратила туда обратно на такси чтобы успеть 500 руб. Последние. Ну так как и понятно давно , они не работают . почта давно на охране стоит. Сделала видео с этим всем. Звоню опять. Они говорят тогда завтра к 9 утра подъезжайте в отделение. Ведомости еще не сдадут и вы получите. Приехала сегодня ровно в 9. Девушка в отделении улыбаясь чуть ли не смеясь говорит что выплатной период в этом месяце с 3 по 22 число. Получить вы могли только с 18 по 22 число. Я в шоке. Оно все улыбается. Потом до меня доходит что в 21 и 22 числа это сб и ВС. Это отделение в отличии от других не работает. Т.е. получить я могла всего три дня 18, 19,20. С 9до 19.00 пр всем при этом что 18 числа мне выплату не доставили и никто со мной на протяжении всего периода не связывался. Звоню на почту опять. Они говорят все правильно. Такие у нас правила. Какие правила. Не приносить выплату и работать не по расписанию. Оставили от меня обращение. А деньги можете получить с 3 марта по 25 (опять 25, а не 22!). Звоню в сфр они - ничем не можем вам помочь. Поэтому вопросов у меня три, помогите пожалуйста: 1. Насколько правомерно такое поведение почты России , куда можно пожаловаться на них и не наврежу ли я себе? 2. Что делать в такой ситуации , сфр не хочет ничего менять. Деньги у нас и вы получите 18 две выплаты сразу. А на что мы с ребенком будем жить плевать. Я работала. Но в декабре потеряла работу. Из-за болезни. Голос временно отсутствовал. И мне намекнули уволиться. И я только начала работать в новой компании. Только первый аван получила. З. П. Аж 3 . почта нас оставила голыми с ребёнком. 3. Можно ли сфр раньше вытянуть это пособие? Заранее благодарю за ответы.
, вопрос №4870566, Наталья Dragons, г. Краснодар
Земельное право
Есть нежилое здание 1969 года постройки, земля оформлена можно ли ее использовать как коровник?
Добрый день! Есть нежилое здание 1969 года постройки ,земля оформлена можно ли ее использовать как коровник?В выписке написано для размещения объектов сельхозназначения
, вопрос №4869771, галя, г. Самара
Военное право
Пеореходят ли долги наследникам, можно ли узнать до вступления в наследство есть ли у него сбережения, сколько у него долгов?
Брат ушел на сво из зоны. У него долги по суду. Погиб. Пеореходят ли долги наследникам, можно ли узнать до вступления в наследство есть ли у него сбережения, сколько у него долгов? Чем это грозит наследнику?
, вопрос №4867810, Лидия, г. Санкт-Петербург
Дата обновления страницы 12.10.2020