Покупка квартиры
Есть ли какие нибудь риски при покупки квартиры. Если документ основания наследство или приватизация?
, Рустам, г. Ростов-на-Дону
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Здравствуйте Рустам!
В соответствии со ст. 421 ГК РФ стороны (граждане и юридические лица) вправе заключать любые договоры и на любых условиях, не противоречащих действующему законодательству.
Если основание возникновения права наследство или приватизация то это обычные основания.
При покупке квартиры стоит внимательно смотреть выписку из ЕГРН на наличие ограничений и обременений (в выписке указываются все аресты, запреты и т. д.), а так же стоит проверить наличие зарегистрированных в жилом помещении лиц пере продажей и имеющих право на постоянное проживание (как правило это в жилых помещениях, полученных по договорам приватизации).
При необходимости готов подготовить для Вас полную консультацию по Вашему вопросу и составить договор купли продажи, для этого можете обращаться в чат, услуги в чате оказываются на платной основе.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте, Рустам. Риски есть. Может появиться еще один наследник, которого обошли при разделе наследственного имущества. При приватизации могут быть лица, которые имели право на приватизацию, но отказались от неё. У таких лиц квартира остается в пожизненном пользовании в соответствии со ст. 19 Вводного закона ЖК РФ. о есть они собственниками не являются, но могут в квартире проживать, и их выселить невозможно.
Похожие вопросы
Подскажите на момент учебы можно будет воспользоваться НИС для ПВ на покупку квартиры?
Здравствуйте! Муж уже является участником накопительной ипотечной системы как служащий по контракту. В этом году он поступает в Дальневосточное военное училище. Подскажите на момент учебы можно будет воспользоваться НИС для ПВ на покупку квартиры?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
При покупке квартиры продавец квартиры предоставил справку из психдиспансера о том, что он на учёте не находится, но 2 г
При покупке квартиры продавец квартиры предоставил справку из психдиспансера о том, что он на учёте не находится, но 2 года назад получал консультативно-лечебную помощь. И что при осмотре признаков острой психической патологии не выявлено, находится в состоянии ремиссии.
Можно ли считать такого продавца дееспособным и стоит ли покупать квартиру у такого продавца?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
При покупке квартиры с бывшим гражданским мужем оформили доли по 1/2, я внесла меньшую сумму,сейчас он требует всю кварт
При покупке квартиры с бывшим гражданским мужем оформили доли по 1/2, я внесла меньшую сумму,сейчас он требует всю квартиру себе,угрожает адвокатами. Может ли суд лешить меня собственности? Бывший является гражданин германии,и постоянно проживает там,коммуналку оплачиваю я полность
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Или только спустя три года после покупки квартиры?
Может ли моя бабушка,которая месяц назад купила квартиру,оформить на внучку дарственную? Или только спустя три года после покупки квартиры?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
В случае покупки квартиры с использованием средств НИС и действующим ипотечным договором с банком на что я, как участник НИС, имею право в случае увольнения по вышеуказанным основаниям
Здравствуйте! Вопрос по НИС.
Я военнослужащая, имею 11 лет выслуги и 3-х детей до 16 лет. Увольнение по п. 5 статьи 17 Закона о мобилизации даёт мне право на получение накоплений по НИС и дополнительной выплаты? В случае покупки квартиры с использованием средств НИС и действующим ипотечным договором с банком на что я, как участник НИС, имею право в случае увольнения по вышеуказанным основаниям.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.