Кто должен обслуживать прилегающую территорию возле ТЦ?

Добрый день, Анастасия.

В 2018 году вступил в силу ФЗ 463 от 29.12.2017, который ввёл в Градостроительный кодекс РФ понятие «прилегающая территория» — это территория общего пользования, которая прилегает к зданию, строению, сооружению, земельному участку в случае, если такой земельный участок образован, и границы которой определены правилами благоустройства территории муниципального образования в соответствии с порядком, установленным законом субъекта Российской Федерации".

Он также вводит в статью 55.25 ГК РФ часть 9-ю: «Лицо, ответственное за эксплуатацию здания, строения, сооружения (за исключением собственников и (или) иных законных владельцев помещений в многоквартирных домах, земельные участки под которыми не образованы или образованы по границам таких домов), ОБЯЗАНО ПРИНИМАТЬ УЧАСТИЕ, в том числе финансовое, в содержании прилегающих территорий в случаях и порядке, которые определяются правилами благоустройства территории муниципального образования».

Этот же закон вводит в Федеральный законN 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» статью 45.1. «Содержание правил благоустройства территории муниципального образования». В части 2 пункт 13 говорится, что правила благоустройства территории муниципального образования могут РЕГУЛИРОВАТЬ ВОПРОСЫ «УЧАСТИЯ, в том числе финансового, собственников и (или) иных законных владельцев зданий, строений, сооружений, земельных участков (за исключением собственников и (или) иных законных владельцев помещений в многоквартирных домах, земельные участки под которыми не образованы или образованы по границам таких домов) в содержании прилегающих территорий;».

Уточняйте в своем муниципальном образование какой метраж прилегающей территории (каким нормативным актом регулируется) необходимо облагораживать ТЦ.

Если таких правил нет, то не делайте ничего.