Здравствуйте у меня такой вопрос мой отец собственник кв сейчас находиться на территории Украины и по обстоятельствам не может приехать,прописан он тут КВ была привотезирована при Украине(Крым)и разделена на 1\4 каждому дочери и внукам то есть мы все у равных долях,скажите надо менять документы на квартиру
Здравствуйте, Евгения. Документы украинского образца на недвижимость в Крыму сохраняют юридическую силу бессрочно (ст. 12 ФКЗ № 6), однако их крайне важно внести в российский Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) для защиты права собственности. Поскольку квартира находится в долевой собственности (по 1/4), каждый из совершеннолетних сособственников имеет право самостоятельно обратиться в МФЦ для регистрации своего «ранее возникшего права» без участия отца. Личное присутствие отца в вашей ситуации не требуется для подтверждения долей дочери и внуков, а его доля останется закрепленной за ним в базе Росреестра на основании имеющихся документов. Регистрация в ЕГРН необходима, чтобы исключить риски мошенничества и обеспечить возможность начисления льгот или субсидий. Сам договор приватизации менять на новый не нужно — на оригинал просто будет поставлена отметка о государственной регистрации в РФ. Обращайтесь ко мне, если желаете получить полную консультацию, или подготовить документы в чате. Услуги предоставляемые мною в чате платные.
Документы украинского образца действительны, но для полной защиты прав рекомендую зарегистрировать права в ЕГРН РФ. Это можно сделать без личного присутствия отца — через нотариальную доверенность (оформленную в Украине с апостилем). Проверьте текущий статус прав в Росреестре онлайн. Могу оказать развернутую детальную платную консультацию или нужна помощь с составлением документа — смело пишите мне в чат (Общаться в чате)
