Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Сопровождение и помощь в составлении документации, а так же ее подачи на приобретение 1/2 квартиры с использованием МК
Здравствуйте!
Мне нужна помощь в подготовке и пошаговой подаче документов на полный выкуп квартиры (сейчас в доле 1/2) с использованием МК. Родственная сделка.
Есть задолженности по ЖКХ более 240 т.р.
Здравствуйте.
Кому принадлежит вторая доля в квартире? Что касается задолженности, то на право продажи квартиры ее наличие никак не влияет. Задолженность все равно останется на бывшем владельце (за исключением платежей за капремонт). Если конечно УК не обратилась в суд и не применила обеспечительные меры, или в результате решения суда, на указанную долю наложен приставами запрет на совершение регистрационных действий или арест в соответствии со ст. 80 закона «Об исполнительном производстве».
Если необходимо сопровождение и/или подготовка документов, обращайтесь в чат пожалуйста.
Есть задолженности по ЖКХ более 240 т.р.Артем
Артем!
Для начала нужно получить выписку из ЕГРН на квартиру, в которой вы хотите купить долю, чтобы изучить нет ли запретов, арестов или ограничений на квартиру.
Если на сегодняшний день запретов не имеется, тогда вместе с Продавцом обращаетесь к нотариусу, т.к. все сделки с долями проходят через нотариальное удостоверение (ст. 42 ФЗ-218).
Так как у вас квартира в долях, значит и долг в долях, поэтому советую при заключении договора купли-продажи в договоре указать, что все долги по покупаемой доле на Покупателя не переходят.