Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Налог на квартиру
Квартира получена по суду в 2015 году, дом введен в эксплуатацию в 2017. С ко какого года наступило владение квартирой для уплаты налогов при продаже?
Добрый день, Ольга!
В соответствии со ст.223 ГК РФ, право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
Иначе говоря, вы становитесь собственником недвижимости с момента передачи данного имущества в ваше владение соответствующим государственным органом.
Надеюсь я ответила на поставленный вами вопрос! Буду признательна положительному отзыву за оказанную консультацию! Желаю успехов!
А как же п.1 ст 209, ст 210 ГПК РФ, письмо Минфина РФ от 14 августа 2013 №03-04-05 32983, где говорится что владение квартрой начинается с момента вступления решения суда в законную силу?
Ст. ст. 209, 210 ГК РФ, не регламентируют порядок наступления собственности. А вот с письмом Минфина поспорить нельзя. В том случае, если право вашего владения было установлено в суде, безусловно такое право возникает у вас с момента вступления решения в законную, если иное не установлено решением. Возникает иной вопрос, вы регистрировали недвижимость на основании решения суда или с момента передачи вам данной квартиры застройщиком?
А как же п.1 ст 209, ст 210 ГПК РФ, письмо Минфина РФ от 14 августа 2013 №03-04-05 32983, где говорится что владение квартрой начинается с момента вступления решения суда в законную силу?