Устранение арифметической ошибки в судебном акте

Необходимо досрочно расторгнуть договор аренды нежилого помещения. По договору мы имеем право сделать одностороннее прекращение с уведомлением арендодателю за 60 дней. Но также по пункту договора «арендодатель отвечает за недостатки сданного в аренду имущества, полностью или частично препятствующие пользованию им, даже если во время заключения договора аренды он не знал об этих недостатках. При обнаружении таких недостатков арендатор вправе: потребовать безвозмездного устранения недостатков, либо соразмерного уменьшения арендной платы, либо возмещения расходов на устранения недостатков; потребовать досрочного расторжения договора.» В начале января (спустя два месяца аренды) арендодателю было прислано сообщение в мессенджер о том что унитаз течет (из за системы слива в бочке унитаза). От арендодателя пришел его сотрудник и указал что необходимо менять всю систему в бачке унитаза. Далее арендодатель по телефонному разговору уведомил что ничего чинить не будет, разбирайтесь самостоятельно. По системе внутри бочка видно что она старая и скорее всего это все из-за естественного износа, о наличии такой проблемы никак не было уведомлено, а было познано только в результате эксплуатации помещения. Арендатор оказывает услуги населению и подобная проблема с унитазом это нарушение сан пин норм по идее - и может нести угрозу. Подскажите, как грамотно юридически (чтобы если что отстоять свои интересы в суде) оформить данную ситуацию, составить акт и написать требование/претензию?

Тема: Оспаривание акта ТСЖ и риски подписания задним числом Добрый день. Нужна консультация по ситуации с ТСЖ. Суть: Представители ТСЖ прислали мне комиссионный акт (не на фирменном бланке), который вызывает сомнения в достоверности оформления. Есть основания полагать, что документ мог быть составлен с нарушениями, либо подписи могут быть собраны/оформлены задним числом. Конкретные вопросы: 1. Имеет ли юридическую силу акт ТСЖ, если: - он не оформлен на официальном бланке - есть сомнения в дате составления - подписи могли быть собраны позже фактической даты - меня не уведомляли о проверке - в мою квартиру эти люди не приходили 2. Каким образом можно доказать, что: - я не отказывалась от вручения акта, если ТСЖ начнет давить на это - документ был оформлен с нарушениями 3. Может ли ТСЖ: - привлекать "свидетелей" (например, соседей) задним числом - дооформлять акт после его "вручения" 4. Какие действия мне сейчас лучше предпринять: - стоит ли подписывать такой акт - как правильно зафиксировать свою позицию (отказ / замечания) 5. Какие риски для меня возможны, если: - я не подпишу акт - акт будет использован против меня Дополнительно: Готова предоставить фото акта и переписку для более точного анализа. Прошу рассмотреть мой вопрос и разъяснить его с точки зрения судебной практики. Спасибо.

Апелляция и её движение. Какие риски? 1) 24.12.2025 - Вынесено решение по делу Гражданский иск (ДубльДолина). 2) 19.01.2026 - подана апелляционная краткая жалоба (на не вступивший в силу судебный акт) 3) 23.01.2026 Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме 4) 16.03.2026 - Мотивированное решение получено в канцелярии 5) 02.04.2026 - Направлено в вышестоящую инстанцию. 6) 06.04.2026 - Не спеша пишем дополнение к апелляционной жалобе. 7) Что делаем неправильно?

здравствуйте. судебный акт в отношении должника от 08.2022г. исполнительный лист от приставов должнику о необходимости погасить задолженность был получен 04.2026г. вопросы: 1. истек ли срок давности судебного акта? 2. если срок действия судебного акта истек, то на каком основании был выслан исполнительный лист должнику? 3.является ли истечение срока давности по судебному акту основанием для заявления должника старшему приставу об окончании или приостановлении исполнительного производства в отношении него? 4. в данном случае это будет окончание или приостановление исполнительного производства 5. не пропущен ли взыскателем срок для возобновления исполнительного производства и требуется ли на то новый судебный акт с уведомлением должника? спасибо.