Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Можно ли продать 50% участка в общую долевую собственность не продавая при этом 50% дома, который на нём находится, в общую долевую собственность?
Здравствуйте!
Имеется участок и на нём жилой дом, оба на кадастре.
Возможно ли продать 50% только участка в общую долевую собственность не продавая при этом дом?
То есть дом должен на 100% остаться у продавца 50% участка.
Возможно ли такое или же продажа 50% участка в долевую собственность неизбежно потребует продажу 50% и дома?
Здравствуйте, Сергей!
Если участок можно размежевать таким образом, чтобы в результате получилось два участка, на одном из которых останется дом, то продать 50% участка, как вновь образованного вы можете. Продать половину участка без дома не получится, т.к. законодательно это не предусмотрено
ст. 35 ЗК РФ
Не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.
К сожалению вы не поняли мой вопрос (
То, о чём вы пишите, мне и так понятно и я спрашивал не об этом.
И в чем же я ваш вопрос не поняла? Если вы собственник дома и земли, то вы не можете продать 50% участка не продав 50% дома, т.к. это противоречит ст. 35 ЗК РФ