Добрый день! Застройщик заключил договор с Управляющей компанией, собственники не подписали листы голосования. Срок действия данного договора? А. если собственники подписали листы голосования срок действия договора какой?
Здравствуйте.
Статья 162. Договор управления многоквартирным домом
1. Договор управления многоквартирным домом заключается с управляющей организацией, которой предоставлена лицензия на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами в соответствии с требованиями настоящего Кодекса, в письменной форме или в электронной форме с использованием системы путем составления одного документа, подписанного сторонами. При выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с каждым собственником помещения в таком доме заключается договор управления на условиях, указанных в решении данного общего собрания. При этом собственники помещений в данном доме, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в данном доме, выступают в качестве одной стороны заключаемого договора.
5. Договор управления многоквартирным домом заключается:
1) в случае, указанном в части 1 настоящей статьи, на срок не менее чем один год, но не более чем пять лет;
1. Договор с управляющей организацией заключает не Застройщик, а собственники помещений в данном доме, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в данном доме.
2. Если не голосовали — договор незаключенный.
3. Если проголосовали более, чем 50 % голосов — от 1 до 5 лет, как договоритесь с управляющей организацией.
С уважением, Андрей.
