Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
289 ₽
Вопрос решен
Переуступка прав аренды помещения от ДГИ
Здравствуйте! Есть аренда от ДГИ Москвы на 10 лет.
Договор зарегистрирован. Возможно ли продать права аренды другому юридическому лицу без продажи нашего ООО, как это обычно делают на рынке (продают ООО с договором аренды).
Пример Договора аренды прикладываю к задаче.
- Образец договора аренды с ДГИ.pdf
, Алексей, г. Одинцово
Руслан Салимов
Здравствуйте!
Согласно п.7 ст.448 ГК РФ:
Если в соответствии с законом заключение договора возможно только путем проведения торгов, победитель торгов не вправе уступать права (за исключением требований по денежному обязательству) и осуществлять перевод долга по обязательствам, возникшим из заключенного на торгах договора. Обязательства по такому договору должны быть исполнены победителем торгов лично, если иное не установлено законом
Аналогичное правило установлено вашим договором в пункте 5.4
Так что переуступить или продать права по договору аренды не получится, так как договор заключен по итогам торгов.
Возможно ли попробовать получить согласие от ДГИ по запросу?
В этом случае даже согласие не поможет. Потому что ни в законе ни в договоре не указано что только с согласия арендодателя